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元旦假期深圳新房成交285套 比節前3天減少五成四

發佈時間:2012年01月07日 09:52 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  元旦3天小長假期間,深圳新房市場未能延續去年12月出現的成交緩慢上升態勢。3天假期新房總成交285套,比節前3天減少五成四;比去年元旦假期的307套也減少了7%。

  據市規劃國土委公開數據,今年1月1日至3日,深圳新房分別成交52套、107套和126套,日均95套,成交均價16177元/平方米。而節前三天,即2011年12月29日至31日,深圳新房分別成交205套、255套和157套,總計617套,日均206套,成交均價15362元/平方米。

  觀察全市新房銷售排行榜可以發現,元旦假日,銷售排名前十的樓盤八成以上分佈在原特區外。假日,出遊的市民增加,看樓客流大幅減少。記者在梅林、龍華一些樓盤探訪時發現,各盤售樓中心門可羅雀,售樓員多過看樓客。

  仲介人士反映,假日福田、龍崗片區有豪宅業主主動前往地鋪放盤,而且報價明顯低於此前。預計持續堅挺的二手豪宅價格面臨較大下行壓力。

  中原地産市場研究部分析,從元旦冷清的市場表現來看,目前樓市仍陷觀望“深水區”,預計1月份推盤量會有所減少,成交量將隨之減少,價格將承繼去年12月底的走勢繼續下行;二手房方面,部分業主開始放盤,尤其是豪宅持有者,逐步放寬了議價空間,而受豪宅成交增多的結構性影響,全市二手房均價下調的時間將延長。

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