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北京將完善經適房回購機制 需貫徹落實方見實效

發佈時間:2012年01月06日 20:09 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網 | 手機看視頻


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  北京計劃完善經濟適用房回購機制,房主不得自行交易經適房,"兩限房"價格將有所上調。

  【導讀】北京計劃完善經濟適用房回購機制,房主不得自行交易經適房,"兩限房"價格將有所上調。1月6日19點,經濟之聲聚焦:經適房由政府回購,能否避免投機投資的暗箱操作可能?兩限房價格提高,低收入群體的購房難題如何破解?新政會給保障房的審核、退出機制帶來哪些變化?

  中廣網北京1月6日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道,證劵日報報道稱,北京市將儘快建立經濟適用房封閉運行機制,完善政府回購制度。具體來説,新政發佈後,經適房將不允許房主自行上市交易,而是由政府回購。今後的"經適房"會按照"老房老辦法、新房新辦法"的原則來執行,回購方式、回購價格有待出臺更明確的細則。此外,北京保障性住房的新政還明確,將對"限價房"的定價機制進行調整,兩限房價格將會有所上調。據鏈家地産市場研究部統計,2011年北京兩限房的成交均價在每平米6800元左右,如果按照現有的商品住宅售價80%計算,兩限房成交均價將被上調到每平米1萬元以上。

  北京有關保障房政策的調整,會給整個房地産市場帶來哪些變化呢?經濟之聲特約評論員、資深房地産專家韓世同帶來評論。

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