-去年石市共有59個商品房項目上市銷售。本報記者李志華攝

　　本報訊(記者陳霞)昨日，記者從石市住房局房地産市場管理服務中心獲悉，2011年石家莊市區共發出118個商品房預售許可證，被59個商品房項目分期分批獲得。全年上市面積達到670.65萬平方米，其中可售商品住宅26682套。

　　品牌住宅成樓市生力軍

　　石市住房局房地産市場管理服務中心副主任史曉強介紹，去年12月份石市共9個項目取得預售許可證，包括住宅、寫字樓、別墅等物業類型。從項目分類看，年底上市的項目以高端住宅居多，商業辦公上市量驟減至兩個項目。

　　記者從預售圖表上統計發現，選擇在年底推盤的項目多以大企業為主，國際城、石家莊萬達廣場、恒大旗下兩個住宅項目、國瑞城等項目成為當月樓市新生力量。

　　全年上市670萬平方米

　　去年持續一年的宏觀調控並未給石市樓市供給量造成重創。史曉強介紹説，2011年石家莊市共發放118個預售許可證，59個商品房項目分批次上市。2011年全年市區商品房上市總量達到670.65萬平方米，比2010年全年上市量621.64萬平方米增長了49.01萬平方米，同比增長7.88%；其中，2011年市區各類住宅産品上市面積442.22萬平方米，比2010年的411.75萬平方米增長了30.47萬平方米，同比增長7.4%。

　　減去城中村改造回遷安置房和開發商自持物業等不可對外銷售的面積，2011年石家莊市區全年實際可對外銷售的商品房面積為499萬平方米。其中可售商品住宅337.3萬平方米，共計26682套；還有商業65萬平方米，以及其他物業類型97萬平方米。相比2011年石市453萬平方米的成交量，石市市區商品房市場供略大於求。