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　　“我買的經濟適用房還沒定價，就讓先交10萬元訂金。”這兩天，記者不斷接到開封市民投訴，稱一經適房小區在沒有取得預售許可證的情況下，向購房者收取10萬元訂金，若不交訂金房子就會“泡湯”。

　　【市民】剛選完房子就讓交訂金

　　12月26日上午，開封市民王先生給記者打來電話，訴説他在選購經濟適用房的過程中遇到的煩惱。當日，他在“嘉泰北苑”選過合適的房子之後，售樓人員又給他開具了一張匯款單，並告訴他，必須先交10萬元錢的訂金，並在5日之內交清，否則他所選的房子就不算數了。

　　王先生接過匯款單，選房的喜悅頓時蕩然無存。讓他納悶的是，他參加選房的“嘉泰北苑”小區，房子還正在蓋，開發商還沒有取得預售許可證，房價也沒有最終定下來。

　　王先生向記者出示開封市保障性住房管理中心發給他的“經濟適用房搖號選房確認單”，上面明確寫著“房屋未取得商品房預（銷）售許可證之前，開發企業不得以任何理由收取費用”。

　　【開發商】收錢是因為資金緊張

　　當日下午，記者來到開封市黃河路北段“嘉泰北苑”售房中心。還未到上班時間，這裡就擠滿了購房者。多數購房者的心情和王先生一樣，雖有不滿和擔憂，但還是如數交錢。

　　一位自稱高經理的中年女子告訴記者：凡是選房者均要交60%到70%的訂金。預售許可證已經申請1年多了，還沒批下來。

　　未取得預售許可證，為何還要收取購房者訂金呢？高經理稱：“前期投入過多，公司資金跟不上。眼看該過年了，工地上還有7000多名工人等著發工資呢，我們沒辦法才決定讓購房者先交一部分訂金。”

　　【相關部門】收取訂金不合理

　　記者聯絡了開封市住房保障科科長姜傑，他表示：在選房通知上寫得很清楚，房屋未取得商品房預售許可證之前，開發企業不得以任何理由收取費用，他們這種行為是違反政策的。

　　12月28日，記者來到開封市住建局反映這一情況，辦公室工作人員告訴記者，局裏主管領導外出開會，只能等到他們回來才能對此事作出答覆。