| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
1月4日，家住雁灘的火先生正忙著諮詢加息後的每月還款金額，他在銀行按揭20年貸款30萬元，現在已經還了6年，到今年1月1日後每月不知道增加多少還款額。工商銀行甘肅省分行營業部國際金融理財師王小龍幫火先生算了一筆賬，以火先生的等額本息還款為例，2012年1月1日前，五年期以上貸款基準利率為6.4%，月供金額為2291.09元。利率調整後，2012年1月1日後五年期以上貸款基準利率為7.05%，火先生的月供為2334.91元，每月增加43.82元，一年下來多還款525.84元，房貸並沒有增加多少。
據了解，一般按揭貸款合同的調息方式主要有兩種，一種是即時調息，即在加息的次月就按新利率計算月供；還有一種是次年調息，在一年時間裏，無論央行加息或減息的次數和幅度有多少，個人房貸都在第二年1月1日起才執行新的基準利率。對此，銀行工作人員建議，利率調整後，如果還按原來的數額存款還貸，就會造成“欠款記錄”，貸款者最好到銀行打印新的還款記錄，了解月供變化，以避免影響信用記錄。
本報訊2011年2月9日、4月6日和7月7日，央行分別3次加息，基準利率由6.4%上浮至7.05%。加息的累加效應將在今年1月1日起集中體現，這也就意味著對於絕大多數房貸客戶來説，還貸時要記得多存點錢。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
