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受央行去年連續3次上調貸款利率的影響，從本月起，房奴們的房貸也將“漲價”，理財師提醒，在還款日之前，購房者應到各營業網點或通過網上銀行查詢打印變更利率後的還款計劃表，以免因利率上調導致還款金額不夠。
按照計算，5年期以上貸款利率已經從年初的6.40%上調到7.05%，累計增加了0.65個百分點，漲幅超過10%。絕大多數購房者在簽訂個人房貸合同時，都與銀行約定貸款基準利率的調整時間為“次年1月1日”。也就是説，去年的3次加息將一次性在今年1月的月供清單所對應的利率中得以體現。
中信銀行昆明分行理財師計算，以50萬元貸款20年，利率執行基準下浮15%、等額本息法計算，利率調整之前每月的月供金額約為3422.51元，在最後一次利率調整後，每月月供約為3579.99元。即3次加息後，月供總增加金額約為157.48元。同時，除去自2011年初至年底已經歸還的貸款本息部分，月供實際增加額小于157.48元。首席記者 楊抒燕
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