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東方網1月5日消息：據《新聞晚報》報道，記者昨天從市住房保障和房屋管理局獲悉，2012年，本市將繼續嚴格執行全裝修住宅建設比例要求，新出讓地塊嚴格執行外環線以內60%以上、其他地區30%以上的全裝修住宅比例。
根據專業測算，毛坯房裝修會造成建築成本10%的損失，造成裝修材料30%以上的損耗，同時，用戶違反國家法律法規，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結構等情況也時有發生。而開發商建設的全裝修住宅能避免這些資源的浪費。對此，住房和城鄉建設部于2008年發佈了《關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地儘快制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步取消毛坯房。
市住房保障房屋管理局還要求，2012年，開發企業應按照本市全裝修住宅建設管理相關文件、規範要求，對全裝修住宅工程進行報建、設計、報監、施工、銷售、竣工驗收及交付使用；建設單位應按《上海市住宅工程質量分戶驗收管理規定》對全裝修住宅工程實施分戶驗收；樣板房在預售合同約定的交房日期之後30日內不得拆除；建設單位應按相關法規和《新建住宅質量保證書》的要求，承擔相應保修責任，裝修工程的質量保修期自交付之日起至少二年。
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