本報2011年12月31日訊(記者 李娜) 連日來記者走訪房屋租賃市場發現,去年年底煙臺向外出租的房源並不充足,而且租金較半年前漲了近兩成。“一套房子有多個人來看,好房源挂出來就被租走了。”濱海路附近一家地産仲介工作人員説。

　　按往年的慣例,年底會有一批租房合同到期,加上很多外來人員回家過年,會形成一波退租潮,空出不少房源。然而現在的房源並不充足,而且價格還出現了一定幅度的上漲。以海濱小區、金溝寨附近小區為例,與今年8月份相比,多數出租房源的租金出現20%的上漲。

　　三馬路附近元盛地産工作人員坦言,如今手中的房源並不充足。工作人員向記者推薦了一套兩室一廳的房子,總面積54平房米,租金1200元。

　　“現在什麼都漲價,你不能跟去年比,我敢説你找不到低於這個價位的兩居室了。”當記者諮詢有沒有低於這個價位的兩居室時,得到了否定的答案。

　　為什麼會出現這種情況呢?

　　記者了解到,以前年底到租期的租客很多,但今年一是因為租房子越來越難,為了省去找房子的麻煩,不少租客寧願春節期間空近一個月的房子也不退。

　　二是因為樓市不景氣,不少人對買房持觀望態度,更多的人喜歡租房來住。

　　2011年被有些人稱為“房産的寒冬”。新樓盤售樓處打出“零首付拎包入住”、“買房送理財”等一系列變相降價促銷手法,但收效不大。二手房市場同樣出現了冷清局面,有些房産仲介甚至關門大吉。相比買房市場的冷清,租房市場則變得熱鬧很多。房産仲介對於出租房源都有同樣的看法:租的人多,房源搶手。

　　馬先生在煙臺工作了5年,今年12月份在租住的兩居室結了婚。手中的錢已經夠他購買新房,可是經過半年多的看房之後,他覺得樓市調控政策還在繼續,或許房地産市場快到了拐點。所以最後他打算先在租的房子結婚,買房子的事情先等等再説。“我身邊有不少朋友是租房結婚,等降價再買房。”

　　“如果需要租房子,最好是在年底敲定,根據往年的情況,春節過後是租房的旺季,房源會更緊張。”煙光房産的經理張剛説,春節過後隨著外來務工人員的逐漸返回,屆時可能還會有一輪需求,租金也可能水漲船高。