春節酒店價格飆升，三亞每晚均價過萬酒店比比皆是，為何漲得離譜？誰在推高房價？《今日觀察》正在評論。

    主持人（陳偉鴻）：這裡是正在播出的《今日觀察》，歡迎各位的收看。

    今天我們要來關注的是大家都在關注的焦點——海南。如今，在海南的大街小巷，很多人口口相傳的都是“樓市傳奇”，比如説“7萬元一平米”、“每天漲五千塊”、“懷裏揣著現金，但無房可買”等等。從1月4號，國際旅遊島的國家戰略發佈至今，不到一個月，海南商品房的行情就像是打了雞血一樣的瘋狂起來，不僅是海口、三亞等區域中心的房價連番暴漲，就連瓊海、博鰲、文昌等二線城市商品房價格也正以令人難以置信的速度狂飆突進，甚至翻番。春節期間呢，海南的酒店客房的價格也似乎被“傳染”了，從最初的幾千元上漲到了數萬元，再到節後的巨幅回落。

    一邊是瘋狂的樓市，一邊是眾多的質疑，海南是否正在醞釀新一波的房地産泡沫？國際旅遊島到底該如何建設，才能更好地夯實它的地基？今天我們將就此來展開評論。

    我們今天現場的兩位評論員是馬光遠和劉戈，電視機前的各位也可以登陸央視網，新浪網，搜狐網，以及騰訊今日話題來發表您的觀點，稍候的節目當中，我們將給予關注。

    首先我們還是一起來了解一下最新的新聞背景。

    春節剛過，曾經突破萬元的三亞五星級酒店價格迅速出現了跳水態勢，通過一些訂房網站的數據顯示，目前，三亞亞龍灣五星級酒店價格已經回落到了兩千元左右正常水平。説起正常，是因為三亞酒店春節價格漲得不太正常，春節前夕，“天價房”、“萬元客房”這些字眼幾乎成了三亞酒店業的代名詞，一些五星級酒店的豪華海景房、泳池別墅的每晚價格一夜之間上漲到一萬甚至數萬元。

    麗絲卡爾頓酒店工作人員：我們海景房都是一萬六七了，到那時候最便宜的是山景房，山景房差不多都是九千、一萬左右。

    記者：山景房都是九千、一萬，一晚上啊，那海景房呢？

    麗絲卡爾頓酒店工作人員：海景房應該到兩萬。

    記者：等於説這個房子…

    麗絲卡爾頓酒店工作人員：就是一般的普通標間了，你要説別墅那種，都是五六萬，四五萬一天。

    萬豪酒店工作人員：全海景這邊給出的是凈價，凈價就是什麼都不包，只有一個房間，一個房間的話，我的意思是不包括15%的服務費，三亞政府基金稅，還有早餐，這些都不包，只有房間的話，是16080元每天。

    新華社記者調查，春節期間，亞龍灣每晚均價過萬元的酒店比比皆是，大多數酒店房價比平時漲了3—5倍，像位於亞龍灣的喜來登度假酒店，2月12日價格為兩千四百元的雅致房，2月15日漲至七千六百五十元，九千元的蜜月套房漲至四萬九千八百元，大東海的一些四星級酒店的普通房，也由原來的每晚四五百元漲至兩千多元。

    一位三亞的旅遊業業內人士透露，三亞春節期間的高房價並沒有帶來高入住，三亞酒店入住率最高的只有75%，低的只有50%，酒店房價坐起了過山車，是市場因素，還是非理性繁榮？飆升和持墜之間誰是幕後推手。

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