未經規劃許可，盤古大觀擅建空中四合院，北京規劃委公佈處罰13家違建企業名單，空中四合院再度站在輿論的風口浪尖，《今日觀察》正在評論。
       
    主持人（陳偉鴻）：這裡是正在播出的《今日觀察》，歡迎各位的收看。您能想象得到嗎？開發商擅自在建築頂部加蓋豪華的空中四合院，並且呢一蓋就多出了1萬多平方米，而且這樣明目張膽的違章搭建行為就發生在舉世聞名的鳥巢和水立方的旁邊。日前呢，北京市規劃委員會在網站上公佈了一批被處罰的違章建築的名單，揭開了這棟號稱“最牛違章建築”的真面目。這到底是怎麼樣的一個項目呢？最牛違章建築是如何橫空出世的？對這樣的私搭亂建的空中樓閣，究竟該如何處罰？今天我們將就此來展開評論。
    我們現場的兩位評論員是向松祚和劉戈，我們也歡迎電視機前的各位登陸央視網、新浪網、搜狐網以及騰訊今日話題來發表您的觀點，稍候的節目當中我們將給予關注。首先我們還是一起來了解一下相關的新聞背景。
   
    北京市規劃委日前在網站上公佈了13家違反《城鄉規劃法》的企業名單，這些企業都屬於未經規劃部門的許可，擅自增加違法建築面積，規劃委表示，13家企業在去年已結案並處罰，此次按年度一起公示。名單中不僅有曾為北京著名的十大爛尾樓之一的森豪公寓，也有毗鄰鳥巢的北京盤古大觀，其曾經聞名一時的空中四合院也屬違規建築。
    規劃部門信息顯示，北京盤古氏投資有限公司未經規劃許可，擅自在公寓、酒店、商業三座樓頂部加建二層坡屋頂複合式四合院建築12組，共增加違法建築面積11297.62平方米，市規劃委已對其進行了處罰，但是沒有披露詳細的處罰數額，按照《北京市城市規劃條例》行政處罰辦法對違法建築房屋，按每平方米建築面積300元至3000元處於罰款，有業內人士表示，目前北京的基準地價是2002年的版本，以盤古大觀為例，按照該標準，罰金方面大約為每平方米1500元至1700元。據《中國日報》報道，盤古氏投資有限公司市場部主管楊睿表示，目前公司已經繳納完了罰款，並且空中四合院已經辦理了所有正規手續，因而四合院的租賃一切照常，但他拒絕透露此次罰款的具體金額。記者今天就此致電北京市國土資源管理局新聞宣傳部門表示，正在對相關信息做進一步核實，節目截稿時，記者尚未收到反饋信息。
   
“最牛違章建築”該何去何從？
   
    主持人：我們看到北京市這一次是公開處罰了13家企業，那麼在13個違章建築當中，為什麼對盤古大觀這個項目處罰格外引起大家的關注呢？
    向松祚：盤古大觀被處罰為什麼格外引起關注，我相信首先是盤古大觀與受處罰——違規建築劃等號，給人們造成太大的心理的落差。
    主持人：就是大家從來沒有想到。
    向松祚：從來沒有想到，至少我看到這個消息以後我心裏面都是覺得很吃驚，因為什麼？盤古大觀處在北京最豪華的這個地段，重最重要的地區之一，這麼一個有名的建築，那麼它的豪華，比如説它是請了世界上最好的建築師，據説很多建築材料都是完全從國外，而且是最昂貴的進口。
    主持人：空運而來。
    向松祚：然後這個價格，也應該是北京最昂貴的，它的公寓樓每平方米據説是賣到17萬塊錢一平方米，那麼它這個著名的所謂的這個，現在被定位為“違章建築這個“空中四合院”，這個四合院它不能賣，那麼它出租，出租的價格是多少呢，出租的價格是每天晚上100萬，偉鴻我很難想象，不知道有誰能夠出這麼大的價錢，就是説你租一年……
    主持人：一年算下來就要一個億。
    向松祚：一年下來差不多四個億。
    主持人：四個億。
    向松祚：你還有別的一些東西，所以説這個就是説一個最豪華，最昂貴，而且也是最神秘的建築，為什麼神秘？其實很多人，包括我本人，我也不知道這個空中四合院，它本身到底是一個什麼樣的一個非常稀奇的一個建築，那麼在奧運會開會期間我們知道，而且這個四合院傳出來説，世界首富比爾•蓋茨要花一個億要租這來看奧運會，弄得全國的媒體都來報道，也顯得非常的神秘。就這麼一個非常搶眼球的一個建築，結果發現是一個違章建築，我相信這個在人們心目中造成這種心理的落差是非常的大。第二個，為什麼在這13家被處罰企業裏它特別受到關注，是因為它的面積特別大，它的違章建築面積是11297平方米，偉鴻我們算一個賬，它的公寓樓是每平米17萬，如果我們説按10萬算，那麼它這個要賣出去的話，就是11億，如果按20萬算呢，它就是22個億，這是什麼概念，這相當於一個中型樓盤，就是它整個這個違章的，這個四合院，空中四合院的售價相當於一個中型樓盤的銷售總額了，所以説這是非常令人吃驚的，令人震驚的一個違章的建築，所以引起了格外的關注。

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