樓市的反應各不相同，但總體來説，樓市的溫度降低了不少，我們的記者從各個渠道得知，國務院抑制房地産價格的措施出臺後，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行和交通銀行都立即行動起來，落實國務院關於提高二套房首付和貸款利率的政策，來看看銀行的最新動作。

　　在國務院的最新調控政策發佈後，中國人民銀行16日表示,從即日起嚴格按照要求加強房地産信貸管理,細化貸款操作細則,並要求各銀行及時報告政策執行過程中的新情況、新問題。 16日當天，工商銀行決定正式實行差別化住房信貸政策，對新簽訂合同和審批的個人住房貸款實行新規：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　建設銀行表示，支持居民首次貸款購買普通自住房，嚴格執行對貸款購買第二套及以上住房的信貸政策，並加大執行力度。不久前，建行已向全國各分行下發文件，要求收緊首套房貸款利率優惠。建行總行有關人士表示，建行將嚴格貫徹落實國務院新的房貸政策，就客戶不同的風險情況，考慮首付款比例、信用等因素，對房貸政策進行細化和差別化調整。

　　目前，中行的房貸標準是，對自住型購房客戶，利率執行比率不得低於央行基準利率的85%；對於投資型購房客戶，利率水平不得低於央行基準利率。此次房貸新政出臺，中行正在研究實施細則，並將嚴格執行新政策。農行相關負責人介紹，目前農行有關業務部門正在起草相關文件，近日將下發全國各分行。

責編：李艷菲

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