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杭州部分一二手房價格倒挂 仲介轉戰跑腿業務

發佈時間:2011年10月30日 16:51 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網


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  據中國之聲《央廣新聞》報道,在房産調控和新房降價等多重壓力下,杭州一、二手房價格倒挂的現象日益明顯。在買賣業務大幅縮水的情況下,仲介公司急尋“救命稻草”。租賃、辦證,及一手房代理銷售等跑腿業務,成了他們最主要的收入來源。

  記者:記者在對杭州多家房産仲介走訪時發現,目前有將近1/3的店面大門緊鎖、人去樓空,仍在營業的公司也是空空蕩蕩的,仲介工作人員告訴記者,目前二手房交易業務急劇下滑,一些仲介為了存活都在紛紛拓展跑腿業務,比如像房屋租賃、貸款辦證即一手房的代理銷售已經成為他們最主要的收入來源

  主持人:請説説是什麼原因造成的?杭州仲介公司前景如何?

  記者:記者了解到造成這一現象不僅僅是因為目前樓市整體交易情況低迷,另外一個關鍵的因素是現在不少開發商也拋出了打折優惠的政策,杭州很多地區出現了新房和二手房價格倒挂的現象,也就是説新房比二手房更加便宜,杭州一個仲介公司負責人給記者打了個比方説100萬一套的房子,營業稅、所得稅等等費用加上去7、8個點就沒了,同樣地段的房子,消費者付出的價格肯定是新房比二手房要少,所以不降價就賣不出,一些二手房的房主所幸是由賣轉租,留房觀望導致原本就不景氣的二手房交易業務持續的下滑,仲介們也只能另謀出路了。(浙江臺記者陳璐)

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