在杭州一條二手仲介聚集的街道上，目前一大半仲介門店都已是人去樓空、大門緊鎖。一些仲介工作人員告訴記者，這些門店關張也就是近兩三個月的事情。目前樓市整體交易萎靡，但是導致這麼多二手仲介開不下去還有一個最關鍵的問題就是，目前杭州樓市一二手倒挂現象已經出現，二手房比一手房都貴。

杭州某房産公司負責人王成郊告訴記者，倒挂的概念就是周邊一手房反而比二手房要便宜了，如果加上稅收的話就便宜比較多了。如果同樣一套2萬2的房子，如果價格相當，加上稅收的話二手房已經要比一手房價格高很多了。

仲介工作人員告訴記者，目前這種情況在杭州十分普遍，但即便如此，主城區二手房房價依舊堅挺，不降價就賣不出，一些房主也索性撤銷了掛牌，選擇留房觀望，近幾個月仲介掛牌量更是急劇減少。在一些仍在營業的仲介門店，記者看到連原本掛牌挂得滿滿噹噹的門牌，如今也只是象徵性的挂了幾個，多數都被空的。

杭州某房産仲介經紀人小王告訴記者，掛牌量是有很多已經不挂了，不急著用的人可能就不挂了。你如果要他挂，價格就要降低了。

二手房交易業務急劇下滑，一些仲介為存活也都紛紛開始拓展其他業務。代理新樓盤是大部分仲介目前主抓的重點業務之一，一些仲介門口甚至還張貼著招聘一手房銷售的廣告。

杭州某房産公司負責人王成郊告訴記者，仲介公司都開始擴展一些其他業務，一手代理啊，主抓一些租賃的業務啊。現在一手代理是相對比較重視的一塊。

房産仲介表示，如果不是房子特別難賣，開發商也不會找仲介代理銷售。因為，購房者從仲介購買和從售樓處購買價格是一模一樣的，但是仲介代理開發商就得讓利2-3個點給他們，在以往杭州房子好賣的時候，開發商也就自然不會讓利給他們。

杭州某房産仲介經紀人小王告訴記者，行情好的時候，半夜12點多排隊等著買房，現在那種場面也比較難見到了，現在很多樓盤都是鴉雀無聲的，都沒有人的啦，開發商也需要資金回籠了，也就只能找下面的分銷商多一些渠道找些客戶來啦。