二手房剛剛“抬頭”的成交量再次面臨挑戰，首套房貸利率上調的消息使得不少欲出手的首次置業者選擇了恢復觀望。記者從多家仲介公司獲悉，仲介公司對該政策不無擔憂，其業務量恐面臨再度下滑。

　　欲出手購房者恢復觀望

　　據媒體報道，繼建設銀行北京分行上浮首套房貸利率至1.05倍後，北京、上海、廣州、深圳等幾大一線城市，以及天津、濟南、鄭州等二線城市也隨之上調首套房貸利率，雖然各銀行上浮幅度略有差異，但基本維持在5%-10%之間不等。

　　偉業我愛我家研究院給記者算了一筆賬，以首次購房貸款100萬元為例，在按揭20年前提下，如果貸款利率由現行基準利率7.05%上調5%至7.40%，每月要多還款211.87元。樓市調控效果已顯現，但房價尚未出現大幅下跌情況下，突增利率負擔使得一些並不急於出手購房者更加堅定了繼續觀望的決心。

　　二手房成交量恐再下滑

　　二手房的成交量明顯回暖，記者日前在太平洋百貨二層的偉業我愛我家房産展銷及客戶服務中心看到，儘管不是週末，但這裡正在展示的約5000套百萬房源吸引了眾多人前來諮詢，但這種勢頭面臨挑戰。張大偉告訴記者，目前首套房置業佔據北京購房比例的90%左右，同時這部分人群對價格和房貸非常敏感，仲介的業務量無疑會受到影響。