【樓市新觀察】重慶:購買二套房更趨謹慎

2010年04月17日 22:28  CCTV-經濟信息聯播 我要評論

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專題:國務院連出重拳調控樓市

   線轉向重慶樓市。為期四天的重慶春季房展會,在15號開幕當天創下了近14.3億元的成交記錄,就在當天晚上,國家收緊房貸的新政策也同時出臺,這會給火爆的重慶樓市帶來什麼樣的影響呢?我們的記者今天再次趕到了重慶房展會現場。一起來看看。

   在重慶房展會現場,記者首先來到了金融機構的展臺進行諮詢,儘管工作人員表示目前尚未接到來自總行的正式通知,但實際上分行已經開始收緊信貸了。

   農業銀行重慶分行工作人員:“現在如果是第一次購房,90平方米以上,還能夠首付兩成嗎 不能了,必須要三成了。”

   記者:“利率方面有什麼調整嗎?”

   農業銀行重慶分行工作人員:“從4月1日起,必須要首付四成,才能享受7折利率。”

   不過在對一些購房者和開發企業的採訪中,記者了解到,對於那些準備購買90平方米以上住房的首次置業者來説,首付三成的新政對他們的影響應該不會很大。

   某樓盤銷售人員:“現在的話還沒有影響,因為我們樓盤全是大戶型,97到122平方米的三房,一般的話都會付到三成以上的。”

   不過記者在房展會現場也發現,不少準備二次置業者,無論是投資還是自住,普遍都持更加謹慎的態度,畢竟首付比例和利率的提高,算下來不是個小數,市場的觀望氣氛也有可能隨之加劇。

   記者:“現在你是二次置業還是第一次?”

   重慶市民:“二次置業。“

   記者:“房貸比例提高了,會對你有影響嗎?”

   重慶市民:“二次購房,肯定有影響,因為首付比例高了,肯定要考慮自己的承受能力,考慮一些具體的經濟實力。”

   重慶二手仲介機構銷售人員:“這個政策出來以後,咱們會覺得房子過一段時間,會不會下跌,大家都持一個觀望的態度。購房者的數量要減少一些。”

 

責編:劉岩

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