白岩松：執法忙，土地才不閒

白岩松：國土資源部在警示地方政府
白岩松：兩個因素讓房地産商腰桿硬
白岩松：土地專項治理要狠打“七寸”

《新聞1+1》2010年8月19日完成臺本——執法忙，土地才不閒

    主持人（董倩）：
    歡迎收看《新聞1+1》。

    今天我們的節目來關注一個數字，全國房地産市場閒置土地的面積大概是將近17萬畝。中國的房地産市場到底缺不缺地？如果缺的話，哪兒來這麼多的閒置土地？如果缺的話，為什麼在本應該是寸土寸金的地方如今卻是雜草叢生，為什麼有的人能夠囤積土地坐地生財呢？我們還是先來看一看今天國土資源部的新聞發佈會。

    （播放短片）
    廖永林（國土資源部土地利用司司長）：
    通過清理，截至到5月底，全國共上報房地産違法違規用地宗數3070宗，其中閒置土地的宗數2815宗，面積16.95萬畝，分別佔上報總宗數和面積的91.69%和90%。

    解説：
    今天上午10點30分國土資源部關於房地産用地專項整治工作的新聞通氣會如其召開。為期三個月的專項整治數據一一披露，其中最為引人關注的是當然是土地閒置，數字是2815宗，面積高達16.95萬畝。

    嚴金明（中國人民大學土地規劃中心主任）：
    我們如果在這個土地上蓋正常的在90平方米的房子，我們説如果容積率是2，相當於建築面積可以達到2.26億平方米。2.26億平方米如果蓋90平方米的房子，實際上是可以蓋251萬套房子。這是一個什麼概念？其實我們今年1到6月份，全國住宅的竣工面積接近2個億，也就是比今年竣工總面積還要多。

    解説：
    為什麼會有如此多的土地被閒置，在房地産調控的關鍵期，國土資源部今天的這場新聞通氣會非常引人關注。今天在這場新聞通氣會召開前3分鐘，10點27分，潘石屹就在其微博上發文表示：對一些開發商等待的將是噩耗。國土部今日公佈1457宗閒置土地處理意見。

    這就是潘石屹所説的那份名單，這份名單詳細地列出了省區市項目名稱、閒置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂的時間和約定的開竣工時間能內容。截至去年9月30日，全國閒置土地總計達1457宗，閒置面積達9772公頃，其中70%以上為住宅用地。

    8月10日，《第一財經日報》率先披露這份名單，引起廣泛關注，也因此今天的眾多媒體也都和潘石屹一樣，把這次會議看作是一個正式的公佈，並就此對房地産調控做出自己的研判。

    廖永林：
    從上半年來説，我的土地供應量比去年增加很大。

    解説：
    房地産市場宏觀調控的關鍵時期，這已經是一個共識，就在那份閒置土地名單公佈之後三天，有媒體報道，8月12日，中房協副會長朱中一在海南博鰲的一個會議上透露，中房協已多次上書國務院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地産調控政策，並對今年上半年土地供應量實際完成的數量只佔全年土地供應計劃30%的比例表示不滿。於是，又引發了眾多專家學者的一場唇槍舌劍。

    顯然，兩起事件都和土地有關，這也給今天的這場新聞通氣會增加了懸念。

    廖永林：
    17萬畝大概是1萬多公頃，今年房地産的供應也會超過10萬公頃，（閒置的量）大概只佔（今年供地）10%，（17萬畝）是一個長期積累下來的數。

    解説：
    除去數字，顯然人們更希望能夠從這次會上捕捉到國土部門對房地産調控的態度。對此，國土資源部土地利用司司長廖永林表示：

    廖永林：
    以此次專項整治工作作為契機，加大工作力度，積極主動地聯絡配合相關部門，採取得力措施，加快清理查處工作，務必于10與底前基本完成查處任務。

    解説：
    顯然，對於閒置土地的清理，國土資源部表現出的態度依然堅決，對於房地産調控的決心依然堅定。而為了警示社會，震懾房地産用地違法違規行為，國土資源部還將對6起案件進行掛牌督辦，對7起各地已經協辦的典型案件進行通報。

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