劉兵：開私家車買限價房，好大的排場！

    昨日，廣州市今年唯一限價房項目—————位於金沙洲的中海金沙馨園正式開盤，超過4000人在暴雨中排隊買房。昨天上午9時，售樓現場，臨時搭起的銷售大棚擠滿了人。記者看到，中海金沙馨園銷售現場門外長近1公里的大馬路上兩側全部停滿了私家車。（6月27日《羊城晚報》）

    讓部分中低收入者感到不正常的是，“買限價房的人可都不窮啊，很多都是開車來買房的。”但這似乎也沒啥不正常的，因為限價房申購條件沒有家庭總資産的限制，也沒有規定不能有私家車，所以有私家車的市民買限價房並沒有違規。

    而在筆者看來，這件事情至少説明：政府部門做事不那麼較真。限價房申購規定的人均年收入10萬元以下條件只是自報，並沒有實質審核，就難以排除當中有渾水摸魚者。就算這些渾水摸魚者將來無法得到轉手的“市場溢價”，但在目前他佔據了本來更應該得到限價房的人的份額，這就是不公平的。

    限價房並不完全是市場商品，畢竟它對購買者有一定的篩選。如果連購買者的條件這一關都懶得嚴格審查，那麼，接下來對限價房的入住、銷售還能夠做到認真的監管嗎？很值得懷疑。對那些善於“變通”，借限價房牟利的手法，又當如何審查？

    既然報道稱，截至昨天下午3時左右，432套“6字頭”限價房全部售罄，成為樓市新政出臺後首個“日光盤”。這説明，限價房並不是雞肋，許多人都在盯著看呢，作為“總導演”的有關部門，豈可在管理細節上顯得有些隨意呢？