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中廣網北京3月6日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，“高收入者買房不得貸款”，這是全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶後為調房價下的一劑猛藥。
宗慶後説，“目前房地産行業幾乎停滯發展，已經影響到整個經濟的發展，而與此同時有剛性需求的人依然買不起房，大量的住房閒置，房地産商面臨倒閉，銀行壞賬凸現。”
進而，他開出了“解決目前存量房産、重振房地産行業”的藥方：“將100平方以下的房産採取政府免稅費、銀行免利息、開發商保本的方法，將房價調控到經濟適用房的水平，供應無房戶購置居住，銀行可給予低息貸款。
同時，“超過100平方的住房，放開限購令，讓有錢人去買，消化這部分房産，但是，購買這部分房産者不予銀行貸款，對暫時還不能售出的房屋且又有銀行貸款的，採取銀行挂賬停息、並由銀行監控銷售的方法予以處理，即這批房子每賣一套，必須將資金回籠歸還貸款，通過銀行認可才能發放房産證。”
宗慶後還建議，應該鼓勵投機炒房者將閒置房屋拿出來出租，這樣，“既解決閒置房屋，通過出租來回收一定成本，又解決剛性需求者的住房問題。”至於租金超過額定金額部分應全額徵稅，在額定費率內則全額免稅。
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