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人大代表宗慶後建言:高收入者買房不得貸款

發佈時間:2012年03月06日 10:19 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網 | 手機看視頻


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  中廣網北京3月6日消息 據經濟之聲《天下財經》報道,“高收入者買房不得貸款”,這是全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶後為調房價下的一劑猛藥。

  宗慶後説,“目前房地産行業幾乎停滯發展,已經影響到整個經濟的發展,而與此同時有剛性需求的人依然買不起房,大量的住房閒置,房地産商面臨倒閉,銀行壞賬凸現。”

  進而,他開出了“解決目前存量房産、重振房地産行業”的藥方:“將100平方以下的房産採取政府免稅費、銀行免利息、開發商保本的方法,將房價調控到經濟適用房的水平,供應無房戶購置居住,銀行可給予低息貸款。

  同時,“超過100平方的住房,放開限購令,讓有錢人去買,消化這部分房産,但是,購買這部分房産者不予銀行貸款,對暫時還不能售出的房屋且又有銀行貸款的,採取銀行挂賬停息、並由銀行監控銷售的方法予以處理,即這批房子每賣一套,必須將資金回籠歸還貸款,通過銀行認可才能發放房産證。”

  宗慶後還建議,應該鼓勵投機炒房者將閒置房屋拿出來出租,這樣,“既解決閒置房屋,通過出租來回收一定成本,又解決剛性需求者的住房問題。”至於租金超過額定金額部分應全額徵稅,在額定費率內則全額免稅。

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