10月11日上午，廣東佛山住建局在網站發佈公告稱，10月12日起放寬限購條件，當天23時24分，該局又在網站上通告稱，暫緩執行該政策（10月12日《揚子晚報》）。

       在這一放一收背後是許多雙四下打量偷偷觀察的眼睛，他們要看的是這一枚探空氣球釋放之後中央政府及社會的反應。如果獲得足夠的容忍度，後續必定是不限于佛山一地的更多更猛的“廢除限購令”輪番出臺，這一輪宏觀調控行至今日又將功虧一簣。

       眼下，中國的房地産市場處於怎樣一個方位？一方面，宏觀調控的效果開始顯現，一方面，宏觀調控又面臨被放棄和化解的巨大風險。除開各種統計數據之外，最為明顯的個例，一是佛山此番的“半夜雞叫”，一是席捲溫州的高利貸危機。佛山要做反調控的“吃螃蟹者”乃至於不惜動用昏招，原因是限購令已經讓當地房産商和作為利益共同體的政府部門坐不住了。數據顯示，在今年五一、十一期間傳統樓市旺季，佛山樓市成交量同比銳減六成，大戶型與豪宅幾乎全面滯銷。而在溫州，一批牽涉到高利貸的企業老闆先後跑路，民間借貸風險開始顯露。

       過去若干年來，由於房價非理性暴漲，樓市一直是各種投機資金興風作浪的主戰場。包括樓市調控在內的一攬子收縮政策，使輕鬆謀取樓市暴利的夢想趨於破滅，樓市泡沫正在被逐漸擠出的過程中。樓市成交銳減，豪宅全面滯銷，這正是樓市調控即將見效的徵兆。眼下需要的調控力度不減，甚或政策繼續加碼，在量減的基礎上實現價減，最終使房價回歸理性軌道。聽任地方政府消解調控措施的結果，不僅僅是本輪調控有可能再一次落空，不僅僅事關房價，而且有可能導致久為通脹所困的整體宏觀經濟益發不可收拾。

       一些地方政府眼裏只有土地財政的利益，而不惜禍害宏觀經濟的全局，所以不僅從調控一開始就推推諉諉不肯下力，而且敢於在調控的緊要關頭逆勢而動。從溫州看，那些“出事”的企業並不缺少資金，老闆們只是將大量資金投入炒房、炒錢等領域，最終導致了資金鏈條斷裂。利益相關者們卻罔顧如此事實，高聲要求扭開貨幣供應水龍頭，甚至是政府出面救高利貸。流動性氾濫正是眼下困境的禍根，回頭路一走必將萬劫不復。

       必須堅持宏觀調控的決心，對於各種試探和挑釁要有明確回應。時至今日，仍然有人宣稱限購令等調控措施不是市場手段，因此不具有正當性。那麼請問，中國的樓市是一種合格的市場嗎？如果承認土地壟斷、開發商壟斷這些要命的非市場因素，那麼就必須接受行政手段自我救贖的必要性。而且佛山這次的行為，哪怕僅從令行禁止的行政道德方面看，這種公然違背調控政令的行為也應當受到嚴懲，而不是最終成為一場白白的戲耍。