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晨報訊（記者 鄒樂）隨著樓市成交量的下滑，購房人也逐漸感受到了北京部分區域的二手房掛牌價正在逐步回落。據偉業我愛我家統計，10月上半月北京二手住宅成交均價為23028元/平方米，與9月份的房價相比下跌了2%，這是自今年年初以來北京二手房價首次出現回落。
據偉業我愛我家統計，與9月份的房價相比，10月上半月昌平、大興、通州、順義、海淀五個區的二手房價都出現了回落，其中昌平的二手房價回落幅度最大，跌幅達5.6%；豐臺、朝陽、房山、經濟技術開發區的二手房價與上月基本持平；全市房價漲幅較大的區域主要是學區資源聚集的東城和西城兩個城市核心區。
市住建委網站公佈的網簽數據統計，10月上半月（1至15日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）網簽總量為6415套，與9月上半月同期相比下跌38.3%。其中全市二手住宅網簽量為3074套，與9月上半月同期相比下跌43.5%。
又訊（記者 鄒樂） 據中原地産統計，在10月上半月簽約佔據全市前100的住宅項目中，與9月簽約佔據前100的項目重合的合計有52個項目，這52個項目佔據了全市總簽約量的接近一半，在52個項目中，簽約價格出現上漲的項目合計為39個，佔據整體項目數的75%。雖上漲依然是主流，但漲價的幅度相比7至8月均有明顯收窄。
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