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上海家庭買一套商品房需工作20年 居全國之首

發佈時間:2012年03月08日 20:40 | 進入復興論壇 | 來源:新民網 | 手機看視頻


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    在上海買套住房,一家人平均需要不吃不喝工作20年。據最新統計數據顯示,雖然在嚴厲的樓市調控下申城2011年總體房價首次環比出現下跌,但其中純商品住宅的價格繼續上升,房價收入比依然處於高位。

    作為國際通用的評價房價水平的指標,房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值。雖然目前對該比值的合理範圍尚未有嚴格界定,但一般發達國家的水平在3至5倍之間,超過6就可視為泡沫區。

    據易居房地産研究院昨天(3月6日)公佈的上海房價收入比數據顯示,上海2011年房價收入比約為12.4,比2010年下跌了3。但從歷史上看,這個數字僅低於2009年和2010年的水平,依然處於歷史高位。而從不同收入階層情況來看,即使是中等收入偏上的群體,房價收入比平均也達到了10以上。此外,如果去除房源中動遷安置房、經適房、限價房等可售型保障性住房,僅以市場上流通的純商品住宅計算,申城的整體房價收入比將進一步推高到20.66。

    也就是説,平均一個上海家庭想在本市購買一套房産,就需要連續工作12年以上來攢錢,期間還必須不能有任何消費,如果要買的是純商品房,這個時間還要延長8年,達到20年,這個數字位列全國榜首。

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