剛剛過完農曆新年，房産論壇上、微博上，充斥著各種關於樓盤降價的帖子，甚至有消息傳言，城北某樓盤要以11800元/平方米的價格入市，差不多是原售價的7.5折，讓同在城北板塊的樓盤瞬間緊張起來。

　　低迷的樓市行情，就像最近的天氣一樣，明明已過立春，可依然寒意逼人。

　　降價風聲一陣緊過一陣

　　最近頻頻在微博上放出降價消息的，是杭州城北某樓盤，從最初的10000元/平方米，到後來的11800元/平方米，每次消息傳得都是有板有眼。該樓盤去年9月份開出446套房源，當時的售價約 15800萬元/平方米，據透明售房網顯示，目前僅銷售了34套。如此大的銷售壓力，再加上橋西板塊價格戰的影響，做一些價格調整，似乎也在情理之中。

　　上週末，記者來到該樓盤的銷售展示中心，雖説天氣不錯，不過現場著實冷清，除記者外沒有其他客戶到訪。銷售員介紹説，目前各種戶型都有比較大的挑選餘地，均價在15800元/平方米左右。這位銷售員表示，預計公司確實會在價格上有一個大的調整。不過對於網上傳言的10000元/平方米，銷售員予以否認。

　　該樓盤目前15800元/平方米的均價，和順發吉祥半島的起價持平，而兩個樓盤一個位於通益路的南端，另一個位於通益路的北端，且隔了一條石祥路，地理位置孰優孰劣一看便知。

　　“價格肯定要調整，力度也有一點，畢竟吉祥半島和名城公館的價格放在這裡。”該樓盤負責人坦言，最後的價格還沒有敲定，不過應該就在這幾天。

　　除了城北這個樓盤之外，華元房産最近也搞起了情人節活動。在位於西溪的現場售樓處，記者看到了一份針對情人節的婚房活動。銷售員表示，只要在2月1日~14日下單的客戶，都有不同程度的優惠。其中蒙卡岸和愛丁郡(6幢、7幢)總價最高減36萬；美林公館90平方米戶型，總價最高減36萬；領駿世界(部分指定房源)最高減32萬。以一套愛丁郡約130平方米的三房戶型為例，原單價為14854元/平方米，總價約192萬元，減掉36萬元的優惠之後，折後單價約在12076元/平方米。

　　另一個傳出消息的樓盤是天陽半島國際，該樓盤去年開出400余套，當時售價約20000元/平方米，目前賣掉了125套。當記者諮詢該樓盤的銷售處時，對方表示會在情人節推出幾套特價房，不過具體優惠幅度未定。