南方日報訊（記者/曾雅）亞運城的高度紀錄被刷新。昨日廣州市規劃局官方網站（www.upo.gov.cn）公佈的批後公示顯示，亞運城自編D地塊住宅“拔高”50米的申請已經獲批。拔高後，該地塊將擁有3棟32層，2棟48層，2棟52層，6棟55層的高層住宅樓。此前，亞運城最高樓層僅22層，位於媒體村。

　　部分業主不滿

　　先賣樓再改規劃

　　據了解，亞運城自編D地塊的開發商是廣州利合房地産開發有限公司，該公司由富力、雅居樂等多家開發商聯合體所組成。2009年，利合以255億人民幣豪拍下中國第一大地王——亞運城。D地塊範圍是番禺區石樓鎮亞運城清河東路以南、興嶺路以東、亞運大道以西。

　　今年3月，該地塊申請建築限高從原來的120米調高至170米，使該地塊擁有六棟56層超高樓、兩棟52層高樓、兩棟48層高樓、三棟38層高樓。而該樓盤“拔高”後，東南可盡攬一線江景與珠江入海口景觀，東北可遠眺蓮花山金身觀音勝景。

　　“拔高”申請在市規劃局網站批前公示時，曾受到眾多亞運城業主的強烈反對。有業主表示，先賣樓再改規劃，是欺騙行為。上月規劃局的接訪日，部分業主前往規劃局反映情況。當時市規劃局表示：“尚在徵求意見階段，是否批准拔高尚未有定論。”

　　開發商爭先恐後

　　“拔高”建築

　　昨日廣州市規劃局官網的批後公示顯示，該申請在上月31日獲批。根據新的規劃，該地塊總用地面積117923平方米，計算容積率建築面積496179平方米，公共服務配套設施包括幼兒園、小學、游泳池、衛生站、文化活動站、老年人服務站點、社區居委會、公共廁所等。

　　規劃顯示，該地塊包括3棟32層，2棟48層，2棟52層，6棟55層的住宅樓，其最高樓層由批前公示時的56層改為了55層。

　　記者了解到，近年來，開發商對“拔高”到手地塊的建築樓層高度的努力，可謂“爭先恐後”。對珠江新城D8-C3地塊，開發商曾提出對住宅樓工程的建築高度進行調整，申請將該工程建築高度由100米調整為143.95米，建築密度和容積率不變。該地塊是珠江新城最後一塊住宅用地，樓面地價高達15323元/平方米。珠江新城D3-4地塊合景項目的建築高度也申請進行調整，將項目總高度由原來的100米最終拔高到198米。

　　據悉，廣州市十區執行限購令的狀況下，亞運城的銷售出現明顯下滑，有關專家認為，在容積率、建築密度不變的前提下申請提升高度，房地産項目可以達到提升定位的效果，從而拉動售價提高。按照原來2.85米的樓層高度計算，如果提高至3.3米，那麼産品未來可以定位為豪宅，從而拉動售價提高。