近日，有網民發帖稱，南寧市300多名經適房申購戶在“按1：1比例”成功申購經適房後，相關部門在開盤前幾天臨時發佈“單身人員購房面積控制在70平方米以內”新規，導致一部分人必須被迫接受“大房”變“小房”、一部分人喪失購買機會。南寧市住房保障部門相關負責人對此回應，報名只是“意向調查”，並不能確保購房，出臺新規是為更合理配置保障房資源。

　　報名成功 權利不同

　　申購戶代表莫小姐介紹，他們300多名單身申購戶都于7月11日徹夜排隊報名申購了“鑫利華花城”經適房小區的住房，這個小區可售房源按面積共分為小于58平方米的住房232套（一房）、58至70平方米的住房331套（二房）、70至80平方米的住房1451套（二房或三房），《報名須知》明確“本次登記報名的名額數量以可售房源數量為準，報滿即止”，即按1：1的比例。

　　莫小姐説，他們都成功報名申購了70至80平方米套型的住房，小區也計劃于8月3、4、5日三天開盤，但7月29日，南寧市住房保障和房産管理局向購房者發佈了一份《經濟適用房選房購房提示》，其中第三條提到：“根據房源情況和政府保障資源合理配置，單身人員購房面積控制在70平方米以內”，他們中的100多名申購戶被要求只能購買70平方米以內的住房，另外200多名申購戶甚至都沒有收到購房通知書。

　　莫小姐表示，在此之前，南寧市沒有任何法規規定單身人員只能購買70平方米以內的經適房，而且一些單身人員買經適房就是為了結婚，有的經過幾年等待目前也已有了“家室”，“作為同樣享受經適房購買資格的人群，單身人員理應和其他經適房申購對象獲得同等的申購權利，憑什麼在我們走完一切正規程序、成功報名後，臨時出臺這樣一份通知逼迫我們購買小戶型的住房？甚至有人還沒收到購房通知書！”

　　未達一致 開盤延後

　　對於質疑，南寧市住房保障和房産管理局副局長陳晨苗告訴“中國網事”記者，過去南寧市保障房的套型都比較大、數量充足，一般可由申購者自由選擇套型，但隨著近年來人口的增加和申購對象的增加，房源趨於緊張，南寧市開始控制套型，以便更為公平合理地分配保障房。

　　她介紹，根據2009年南寧市出臺的經適房管理辦法，“經適房保障面積標準為套型建築面積60平方米，家庭人員4人（含以上）的，保障面積標準為套型建築面積80平方米。”鑫利華小區是南寧市調整經適房分配套型後的第一個樓盤，結合上述辦法和國家對經適房分配的有關要求，最終確定對單身人員購房面積進行限定，將大房子留給家庭成員多的申購對象。在這種情況下，316名登記了70至82平方米戶型的“一人申購戶”被分配到70平方米以下的戶型裏，但這類戶型只剩107套房，參加選房的200多人因為順序編號靠後失去了選房資格。

　　她認為，這一決定符合相關法規和要求，也通過購房提示和相關通知告知了經適房申購者，雖然這些申購戶于7月12日進行了報名申購，但《報名須知》明確規定此次報名“僅作為申購戶購買住房面積的意向調查，今後的開盤選房以主管部門審批確定的選房方案為準”，並不意味著報名成功即能購買自己意向的套型住房。

　　記者了解到，雖然這些申購戶已經與南寧市住房保障和房産管理局進行了多次協商，但目前還沒有達成一致，南寧房産部門已將小區開盤時間延後，但相關負責人表示仍將堅持實施新規。

　　據新華社