北京上地東熱潮一觸即發 西城人口外遷明年啟動

　　有北京城四區合併在先，西城區的人口外遷計劃終於進行到實際落實階段。

　　北京市住建委的消息顯示，目前北京北部、西部地區的對口外遷安置住房已經開工建設，從2012年開始將陸續完工交付使用。記者了解到，在配套設施先行方面，位於北京北部傳統的高新技術集中區上地地區的進展較快，位於上地東的定向安置住房開工建設的同時，生活、教育等基礎設施配套進展最為迅速。而在政策利好和自身發展的雙重作用下，上地東的宜居優勢將愈加凸顯，樓市熱潮一觸即發。

　　西城人口外遷明年啟動

　　如果一切順利，北京市西城區的人口外遷工作將於2012年啟動。日前，西城區區長張建東表示，于2012年啟動首期搬遷的西城區居民，將在一萬戶左右。

　　記者了解到，這一萬戶左右的居民將主要安置在上地以東地區的定向安置房內。西城區政府為了達到以較好條件促進外遷工作的進行，除了以商品房的標準在上地東部地區興建定向安置房外，還將以西城區的原有區域的標準，對配套設施進行對標式的建設與配置。

　　張建東透露，在對接安置房項目中，都將考慮居民的需求和老生活習慣，進行相應的配套設施建設。包括將西城的某些幼兒園、中小學等，在新居住區設立分校，配備骨幹師資力量。“這將從現在就開始培養。”張建東表示。

　　他同時還表示，還將在對接安置區域中建立大型醫療機構、商業設施、老人服務設施等，以及有著西城特色的休閒項目。

　　“這是一種人口外遷思路的改變。”中國城市規劃研究院城市規劃研究室主任鄧東告訴記者。先前對城區人口的遷移，主要是單純居住功能的遷移，這種思路導致了被遷移人口的生活品質下降，適應度降低，再加上房地産價格的上漲等因素，從而造成搬遷的困難，同時也加劇了區域經濟發展的不平衡。

　　據了解，這些配套包括一批九年制義務教育內的重點小學、初中，以及部分重點高中。這些配套設施除去將滿足西城區定向安置居民的需求之外，也將與安置所在區域內的居民共享，從而帶動整個區域生活配套設施水平的提升。

　　此外，在生活配套設施中，還包括醫療設施。雖然西城區已經確定兒研所在西城區內進行置換，但已經設定了相關的三甲級醫院在上地東地區開設分院並採用與西城域內醫院同等的醫療資源。