濟南將建10萬套公租房 暫無房租調控計劃

　　商報濟南消息（記者 朱彩玲 王善龍）為應對房租上漲問題，青島市正在醞釀出臺房屋租金指導價，建立房屋指導租金價格制度。記者了解到，2008年濟南也曾公佈過房屋租金指導價，嘗試房租調控；而十二五期間，濟南市還將建設10萬套公租房，增加濟南租賃市場的房源投放量。

　　據了解，2008年底，濟南曾首次公佈住房租賃指導價，但後來便沒有了下文。昨天濟南市物價局相關人士在接受記者採訪時表示，目前物價部門還沒有這樣的計劃；同時，濟南市房管部門也沒有對此作出回應。

　　造成房租飛漲的原因有很多，但歸根結底是供需不平衡。如何才能改變市場的供需矛盾？“在現有的情況下，應該加大保障性住房的投入。”相關專家建議政府加大對困難群眾房屋租賃的支持力度，加快廉租房、公租房等保障性住房的建設力度。

　　根據濟南市政府2011年承諾的“十件實事”：2011年年底前，新開工公共租賃住房不低於2.3萬套。向社會提供不低於2000套廉租住房。開工建設5000套棚改安置房。向符合條件的申請家庭發放廉租住房租金補貼。同時，十二五期間，濟南市將建設10萬套公租房。但根據建設工期，公租房要想投入市場還得需要一段時間。

　　洪樓地區兩居室

　　房租漲至1800元

　　限購令加上銀行加息以及年後租房高峰期，讓省城房租漲幅同比達20%左右。記者調查發現，洪樓地區兩居室大約70平米，從去年的1400元到今年的1800元，一年時間上漲幅度超過20%，相當於從去年的每平米日租價六毛六漲到了現在的八毛二，漲了一毛六分錢。

　　記者了解到，大部分租房者能承受的心理底線是500元。但目前濟南市區低於這樣價位的房子基本找不到，拼租族成了租房者不得不面臨的選擇。而且目前群租現象依然存在。記者 朱彩玲 王善龍