新華網深圳6月12日電（記者 趙瑞希）12日，深圳市住房和建設局發佈《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法（徵求意見稿）》，提出申請人輪候順序以市或區主管部門發放受理回執時間的先後確定。

　　安居型商品房是深圳提出的一種創新型保障性住房類型。根據安居型商品房的申購條件，申請人只要具有深圳戶籍、繳納社保達到一定年限，在深圳市未享受購房優惠政策，未擁有任何形式自有住房的，且符合國家計劃生育政策的，不論其資産狀況或收入水平如何，均可申請參加輪候並購買一套安居型商品房。

　　根據《深圳市住房保障發展規劃（2011-2015）》，“十二五”期間深圳計劃籌集建設保障性住房約24萬套，計劃竣工保障性住房約21萬套。從今年開始，深圳將迎來保障性住房竣工和分配的高峰期。其中安居型商品房作為“十二五”期間保障性住房的主要供應方式之一，規模佔保障性住房供應總量的一半左右。

　　為了建立高效、有序的安居型商品房配售機制，深圳市住房和建設局12日發佈了《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法（徵求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）。

　　根據《辦法》，深圳將建立全市統一的安居型商品房輪候冊，並通過統一的安居型商品房輪候網絡信息平臺向社會公開申請人、共同申請人相關信息，從而接受社會監督。

　　《辦法》提出兩種安居型商品房輪候規則。針對現有的存量住房保障對象，實行首次輪候規則，即自辦法發佈之日起首次集中受理輪候申請的，以申請人遷入本市戶籍時間與在本市首次繳納社會保險時間中較早的一項確定其輪候順序。輪候排序時間相同的申請人，則採取抽籤方式確定各自輪候順序。

　　而對首次輪候截止後增量的住房保障對象將實行日常輪候規則，申請人輪候順序以市或區主管部門發放受理回執時間的先後確定。

　　在配售方面，則實行“誰開發、誰配售”的原則，探索企業配售、政府配售和企業與政府聯合配售三種模式。《方案》規定，“安居型商品房的配售，由安居型商品房開發建設單位具體組織實施。”

　　《方案》規定，市政府投資建設的、開發建設單位利用招拍挂取得土地建設的，以及通過其他方式建設籌集的安居型商品房，面向全市範圍輪候在冊家庭、單身居民配售；而各區政府投資建設的安居型商品房以及城市更新配建的安居型商品房，企事業單位利用自有存量土地建設的安居型商品房，則分別優先面向本區輪候在冊申請家庭或單身居民和本單位符合條件的職工配售，剩餘房源面向全市範圍輪候在冊家庭、單身居民配售。

　　在配售面積上，《方案》規定三人及以下家庭（含單身居民）配售建築面積標準為65平方米左右，四人及以上家庭配售建築面積標準為85平方米左右。

　　深圳市住房和建設局住房改革和發展處副處長姚衛城表示，將根據公眾意見加快論證和修改完善工作，力爭在7月上旬正式出臺本辦法。