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報告稱中國2011年土地抵押貸款近5萬億元

發佈時間:2012年05月09日 16:09 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  中新社北京5月9日電 (記者 阮煜琳)2011年,中國土地抵押面積達3000平方公里,土地抵押貸款金額4.8萬億元人民幣。中央規範地方投融資平臺、嚴格土地抵押貸款管理的政策措施下,儲備土地抵押越來越被地方政府倚重。

  中國土地勘測規劃院地價所研究員田彥軍在最新發佈的《中國城市發展報告》中提出,2011年,全國土地抵押面積凈增419平方公里,抵押貸款凈增1.26萬億元人民幣,比年初的土地抵押面積2589平方公里、土地抵押貸款金額3.54萬億元人民幣,分別增加了16.2%和35.6%。增速同比有所下降,與同期人民幣各項存貸款增幅回落趨勢一致。

  2011年,全國土地抵押貸款率總體保持在50%左右,但受穩健貨幣政策和日趨嚴厲的房地産調控政策影響,加上政策執行的滯後效應,分季度看,2011年新增土地抵押貸款率,第一季度為52.7%、第二季度為52.3%、第三季度為56%和第四季度為49%,第四季度有較大幅度回落。

  數據顯示,在土地抵押貸款中,住宅用地和商服用地分別佔40%和28%。其次是儲備用地和工礦倉儲用地,分別佔17%和12%。特別是儲備用地抵押貸款佔比穩步上升,2011年末儲備用地抵押貸款佔比為16.7%,與一季度末的15.3%、二季度末的16.1%和三季度末的16.4%相比,呈逐步增長趨勢。

  田彥軍表示,這説明中央規範地方投融資平臺、嚴格土地抵押貸款管理的政策措施下,儲備土地抵押越來越被地方政府倚重。

  由中國市長協會主辦、國際歐亞科學院中國科學中心承辦的《中國城市發展報告(2011)》9日在北京舉行了首髮式。

熱詞:

  • 抵押貸款
  • 土地抵押
  • 中國城市發展報告
  • 商服用地