中廣網鄭州4月8日消息（記者穆迪）據中國之聲《新聞縱橫》報道，近日，國家對小産權房的清理整治即將拉開帷幕，但是，灰色的小産權房交易市場並未銷聲匿跡。在河南鄭州，小産權房變得越來越隱蔽，改頭換面打著“農民拆遷安置房”的旗號仍在銷售。

　　今年3月末，由國土部&&、14個部委參與研究制定的小産權房初步清理整治方案已經上報給國務院。其中，侵佔耕地等違法違規的小産權房，尚未銷售以及新建、續建的小産權房，可能會被列入清理範圍。然而在鄭州，小産權房交易仍然紅紅火火。在鄭州市西環路與中原路交叉口，一處樓盤打出了每平方米僅4000多元的超低價，比起同地段其他樓盤超過7000元的價位，幾乎便宜了一半，引來不少有意向的購房者諮詢。售樓小姐向記者極力推銷，説這一樓盤戶型好價格實惠，具有升值潛力：

　　當記者詢問買房能否辦理按揭貸款時，售樓小姐卻閃爍其詞：

　　售樓小姐：那你就不要考慮了，我們這個房子不適合。

　　記者：為什麼呢？

　　售樓小姐：我們這都是一次性付款，5年之內是不能買賣的。

　　記者：為什麼不能做按揭啊？

　　售樓小姐：不做按揭的。

　　記者：是因為跟銀行沒有合作嗎？

　　售樓小姐：嗯，咱這個房子5年之內都是不能賣的。

　　記者詢問，為何售樓部沒有懸挂預售許可證等“五證”。售樓小姐則解釋説，拆遷安置房無需預售證即可對外銷售。隨後，記者又來到另一處低價樓盤，工作人員暗示，購房後辦理房産證將遇到一些“麻煩”，但他同時又拍胸脯保證，只要耐心等待，房産證一定能辦下來：

　　工作人員：要房産證還得過個兩三年吧就能辦下來，這個房子整體情況比較複雜一些。

　　記者：我要買的話會不會出現什麼問題啊？

　　工作人員：不可能出現問題，你想這麼大個社區，不可能你買了之後再扒了，這麼多家住戶又不只有你一家，肯定不會有什麼問題的。

　　近年來，隨著城鎮化進程不斷加快，鄭州“城中村”的數量和規模也迅速擴張，在拆遷安置過程中産生了不少“無名無份”的小産權房。鄭州市民王先生幾年前沒忍住低價的誘惑，在鄭州市郊購買了一套小産權房。他告訴記者：

　　王先生：説白了還是價格比較優惠，當時是1140，因為它屬於把原來村的地拆掉，然後進行開發，就是沒有房産證，都是村裏的老百姓在賣。商品房都達到6千、7千、8千，東區都一萬多了，西區最平均價格也得5800元左右，經濟適用房也要2800元、3000元，小産權房對沒錢的人買，還值得。