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中國網絡電視臺消息：商業地産如此密集的洗牌，那麼對於熱衷於投資商鋪的個人投資者有什麼風險呢？
不少開發商表示，商業地産的開發投資額很大，而且資金佔用時間長，不管是商場還是寫字樓，往往需要3-4年的市場培育才能帶來穩定較高的回報。能夠獲得更多的社會資金，無疑是開發商所渴求的。
深國投商用置業有限公司首席運營官 竺海群：商業地産肯定是缺錢，但是這個資金進來的話，一定是找好的項目，然後可能他對這個項目的回報的要求也是蠻高的。
上海世茂商業投資管理公司 賈濤：我們確實需要更多的渠道，支持整個商業地産的發展，否則現在就是銀行、基金，這種渠道還是少的。
不過專家表示，目前商業地産市場波動很大，如果中小投資者直接投資商業地産，風險很大。
香港恒隆地産董事長 陳啟宗：不要隨便的投商業房地産。老實説有能力把商業房地産做好的公司很少很少。在內地，很少，就是加上香港還是不多。所以呢，還是要小心。
住建部政策研究中心主任 秦虹：老百姓你買住房，這個住房的功能就非常的單一，無論自己住，還是租出去，就是住，五千塊錢租不出去，三千塊錢一定能租出去。但是商業地産不一樣，關鍵是你經營的這個東西賺不賺錢，不賺錢，你別説是五千塊錢租金租不出去，三千塊錢，你可能白送租金人家都沒有人來。
（編輯：朱心蕊 張雙玲）
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