中廣網北京3月21日消息（記者莊勝春）據中國之聲《新聞縱橫》報道，2012年一季度以來，中國多個地區的首套房貸利率開始衝破基準利率閘門，顯露鬆動跡象。昨天（20日），一則有關北京地區大型銀行&&“鬆綁”首套房貸利率的新聞更是引發了廣泛的關注。記者調查發現，其實不僅僅是北京，最近幾天，上海、廣州各大銀行同樣開始鬆綁。

　　記者昨天下午致電多家銀行在北京地區的信貸部門和房産仲介人員得知，雖然中國工商銀行、交通銀行等銀行的首套房貸款利率仍然維持基準利率，但是鬆動跡象的確已經開始顯露，一名地産仲介對記者的諮詢給出了這樣的答案。

　　仲介：基本農行啊、郵政銀行啊是九折，現在有的説是85折，但是85折銀行還沒有給通知，沒有實施。

　　記者：工行和交行那邊呢？

　　仲介：還沒有動。

　　記者：就是這幾天才開始這個折扣的？

　　仲介：對，原來個別有九五折，但現在有九折的了。

　　除了仲介口中的農業銀行、郵政銀行，在中國銀行一位工作人員處，我們也得到了首套房貸利率剛剛放寬的消息。

　　工作人員：二手房，我們可以根據客戶的資質，就是徵信沒有什麼不良記錄、單位也是良好的話，我們可以打9折或者85折。

　　記者：這是最近下調的嗎？

　　工作人員：對。

　　工作人員：二手房在我愛我家那邊做的話，首套房是有九折的優惠，我們沒在別的仲介做過。

　　記者：什麼時候下調的？

　　工作人員：三月中旬的時候。

　　記者：一手房呢？

　　工作人員：一手房你首套的話也可以九折，各個樓盤都有自己的合作銀行。

　　北京市的市場動向，被媒體解讀為房貸市場的加速回暖，而加速的，絕不僅僅是北京，記者昨天晚間致電多名上海、廣州地區的房産仲介，得到了類似的答案：首套房利率剛剛開始出現優惠。

　　上海某仲介：

　　仲介：如果資質好一點，跟我們簽訂合同的，農業銀行和工商銀行，最低可以達到85折。就是最近有，以前都沒有的，以前就不打折。

　　廣州某仲介：

　　仲介：現在四大銀行都可以下浮到8.5到9折。

　　記者：這個下浮大概是什麼時候開始的？

　　仲介：前幾天。