新華網北京2月11日電（記者陶葉） 近期，有媒體報道，蕪湖發佈房地産新政策。10日，新華網“第一回應”欄目組記者就網友關心的新政相關問題書面採訪了蕪湖市住建委有關負責人。

　　記者：近日，安徽省蕪湖市出臺了房地産新政。新政規定，蕪湖市區購買新房、二手房全免契稅，且購房面積在90平米以下的均給予特定補貼。這項政策的出發點是什麼？

　　蕪湖市住建委有關負責人：本次出臺政策目的有五個：一是嚴格控制房價，保證市場有效供給；二是加快安居工程建設，健全保障性住房體系；三是倡導生態環保，鼓勵省地節能環保住宅建設；四是滿足合理住房需求，鼓勵各類人才在蕪湖就業創業；五是強化服務監管，規範市場行為。

　　記者：有網友提出，此項政策有為房地産“救市”的意圖。請問此次政策出臺是否符合國家調控房地産行業的有關精神？

　　蕪湖市住建委有關負責人：蕪湖市政府認真貫徹落實《國務院辦公廳關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發[2011]45號）及加強房地産市場調控的有關精神，日前制訂出臺了《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》（以下簡稱為《意見》），目的是強力推進保障性安居工程建設力度，建立健全保障性住房體系，完善商品住房供應體系，改善居民住房條件，保持蕪湖房地産市場持續平穩健康發展。

　　記者：蕪湖市政府具體採取哪些措施落實中央加強房地産市場調控的要求？

　　蕪湖市住建委有關負責人：蕪湖將嚴格控制房價，保證市場有效供給。《意見》明確提出，2012年，市區新建商品住房平均價格同比漲幅控制在當年我市人均可支配收入增幅以內，並且繼續實行嚴格的商品住房價格審核備案制度，嚴控房價漲幅，對漲幅波動的項目進行跟蹤，對漲幅過大的項目實行約談，直至取消相關優惠政策。

　　記者：《意見》怎樣體現中央“支持居民自住和改善性購房需求”精神？

　　蕪湖市住建委有關負責人：我們引導合理住房需求，鼓勵自住和改善型住房需求，改善居民住房條件；鼓勵實用和專業人才在蕪湖就業創業；發揮住房公積金作用，擴大受益面。

　　我們支持自住和改善型住房需求，滿足中等偏下收入家庭住房需求，並對他們購房給予補助和補貼政策。2012年1月1日至2012年12月31日期間，在市區購買的首套自住普通商品房（含二手住房），在辦理産權登記時，給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，再給予50元/平方米的購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下，再給予150元/平方米的購房補貼。