中廣網鄭州2月9日消息（河南臺記者花梔子）據中國之聲《新聞縱橫》報道，如果一隻南美洲熱帶雨林的蝴蝶，輕輕扇動幾下翅膀，它可能會在兩周後引起美國德克薩斯州的一場龍卷風。這就是“蝴蝶效應”。它説的是，小小的變化，可能帶出更大的、一連串的連鎖反應。而現在，這個詞開始出現在，房地産領域。

　　如果以一條樓市鏈條來形容，上面依次排列的，應該是房屋仲介、建材、裝潢，然後是家電和傢具，算一算可能有幾十個大小行業。而記者調查發現，春節過後，隨著商品房交易市場的量價齊跌，這些上下游的行業也開始出現了不同程度的萎靡。

　　鄭州市綠苑房屋仲介公司位於市區新商圈，附近坐落著多個新建商品房小區。業務員小郭告訴記者，這一“黃金區位”也沒能他們的生意有所起色，從去年下半年開始，隨著限購令不斷加碼，周圍七家仲介公司陸續關掉了四家，剩下的也是勉強維持。

　　業務員小郭：我們的收入主要是買賣，但是現在很受影響。買賣減少五成多很正常，我覺得還要多，收入相對來説也是減五成了，只多不少。好多仲介都倒閉了。好多都説三分之一是有，整個行業都不是太好。

　　鄭州市房管局信息中心的數據顯示，從去年10月起，鄭州已經有數十家仲介歇業，佔了仲介公司總數的兩成左右。而在鄭州市最大的建材市場之一—鳳凰城家居建材商場，這裡的行情和早春的氣溫一樣冷，看不到幾個逛商場的人，連導購車都在下午兩點提前下了班。在一家中低端價格的瓷磚店裏，導購小姐坦言前來購買的顧客不多。

　　導購：現在看的人多，買的人少。

　　在房地産的下游環節中，另一個被栓死的“螞蚱”就是裝修裝飾行業。河南超凡裝飾設計工程公司董事長助理陳房説，房産市場成交量低迷直接影響了他們的生意。

　　陳房：11年比10年要淡一些。去年一年，老百姓都在觀望之中，交了房之後不裝修，他想著，房地産這一塊，整體形勢都在下滑，裝修市場都要下滑，包括材料，人工。

　　傢具作為樓市鏈條最末端的産業，也受到了影響。

　　某櫥櫃品牌銷售：可能小牌子受那個影響會更大一些。房子買的少，這裝修方面肯定也少。

　　來自國家住建部的數據顯示：房地産業每減少100萬平方米建築量，就會影響30萬人的就業，減少鋼材需求2萬噸，減少門窗需求8萬套，減少衛生潔具需求2萬套。在鏈條産業整體萎靡的情況下，消費者的心態與動向又發生了哪些新的變化？在鄭州市建材市場，記者隨機採訪了幾位消費者。

　　記者：今天有沒有打算買的意向呢？

　　消費者：沒有，我先來看一下。

　　消費者：再看看吧，多看幾家。

　　消費者只看不買，使整個市場呈現出持幣觀望的狀態。商家是消極等待，還是積極應對？不少店面的促銷活動給出了答案。

　　商家：我們店統一打6折。

　　商家：現在也都是廠裏做活動，也優惠一點。

　　即將到來的“3.15” 消費者權益日，也成了商家想要激活市場的期盼。

　　商家：因為進價都上去了，所以賣價也會慢慢往上調。315做活動的時候價格就會往上調。

　　市場的低迷行情會在三月小陽春中結束嗎？河南省房地産業商會秘書長趙進京認為，樓市鏈條産業的“陣痛”還將持續。

　　趙進京：房子上出現問題了，其它受到影響，它是一個骨牌效應。要看政策能調整多久。調多久它就能影響多久，並且會産生更大的影響。隨著（調控）越來越強，低迷程度會越來越高。

　　曾幾何時，房地産的高速發展帶動了下游幾十個行業的發展，如今國家為了讓房價回歸理性，採取了一些調控措施，減緩了房地産漲價的趨勢。

　　房地産市場調控也必然會向産業鏈的下游傳導，但是我們看到，由於前期的快速發展是建立在房價過高的基礎上，因此發展是不健康的，國家政策必然會進行調控。其目的只有一個，遏制房價過快上漲。但是開發商仍然採取各種方式消極應對，其中就包括收縮陣線，減少開工量等手段。這些都會影響下游産業的發展。

　　目前，開發商與市場還在進行一個博弈過程當中，2012房地産企業面臨大約一千億的還款規模，是繼續硬抗還是買房還債，我們也將拭目以待。同時我們也相信，經過這樣一輪調控與整頓，無論是房地産行業還是下游的幾十個産業，都將迎來新的發展春天。