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上海放寬普通商品房標準 再降共有産權房準入門檻

發佈時間:2012年01月18日 06:26 | 進入復興論壇 | 來源:人民日報 | 手機看視頻


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  本報上海1月17日電 (記者孫小靜)在昨天召開的上海市政府記者招待會上,上海市委副書記、市長韓正表示,今年一季度,上海將調整普通商品房標準,並再度放寬共有産權房的準入門檻。

  上海目前普通商品房的標準是2008年制定的,指單套建築面積在140平方米以下,實際成交價格內環線以內低於245萬元/套、內外環間的低於140萬元/套、外環線以外的低於98萬元/套。然而,近幾年隨著房價的上升,這一標準已經不太適合現在的實際情況了。因此,上海今年打算放寬標準,內環線以內調整到330萬元/套以下,內外環之間調整到200萬元/套以下,外環外調整到160萬元/套以下。

  對於具有共有産權特色的上海經濟適用房,韓正表示,上海市委、市政府去年下半年以來一直在考慮進一步地降低其準入門檻,以加大共有産權房的受益覆蓋面。他説,共有産權房去年一共受惠家庭大體在3.7萬戶,但現在上海執行的標準是家庭人均可支配收入3300元,經過反復的研究測算,上海提出,家庭人均可支配收入準備提高到5000元。這意味著一家三口的小家庭,夫妻倆平均月收入在7500元以下,就可以進入到共有産權房的申請行列。由此,很多工薪階層和青年人能夠進入到上海的保障體系之中。

熱詞:

  • 普通商品房
  • 共有産權
  • 套建築面積