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湖南湘潭一樓盤偽造數份政府公文 屢獲省級榮譽

發佈時間:2011年12月29日 08:13 | 進入復興論壇 | 來源:中國青年報 | 手機看視頻


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  在湖南湘潭市中心,有一個“神奇的樓盤”,它離市政府步行僅5分鐘,屢獲省級“優秀工程”榮譽,但在其開發商提交給建設局、房産局等行政主管部門的材料中,竟有數份政府公文,被發證機關認定為偽造。而這些假文件居然一路“闖關”成功,幫助這個樓盤獲得了竣工驗收備案證和房屋産權登記。

  這個名為“晶都公館”的32層綜合商業住宅樓群,經當地媒體曝光後,它的開發商——湖南原弘産房地産開發有限公司(以下簡稱“原弘産公司”——記者注),被網友戲稱為“湘潭最牛開發商”。

  中國青年報記者了解到,2011年8月12日,湘潭市公安局岳塘分局已對原弘産公司“偽造國家機關公文”一事立案偵查,但至今無果。與此同時,該開發商在湘潭的另一處35萬平方米的大型樓盤還在熱火朝天地興建,12月25日剛剛舉行封頂儀式,市領導出席。

  規劃、消防、竣工驗收備案證均“有假”

  “竣工驗收備案證頒發兩年了,房産證發下來一年了,誰能想到開發商的申請材料裏,好多是假的!”回憶起去規劃局、房産局查檔案的經歷,該公館底層商鋪的業主申勤,至今心有餘悸。

  晶都公館原名“先達城市花園”,是原弘産公司在湘潭開發的第一個樓盤,2009年預售時曾獲“全市銷售冠軍”,備受矚目。今年4月後,申勤因為原弘産公司“延期交房”一事與其打官司時,才發現了背後的一連串“地雷”。

  在湘潭市規劃局機要室,一份“封面顏色呈粉色”的晶都公館《建設工程規劃許可證》和一份《承諾書》,首先引起了她的注意。

  這張許可證的編號為建字第090247號,“取得”日期是2009年12月20日。而同時曝光的《承諾書》則明確表示,此許可證是假證,“由此産生的一切法律糾紛與湘潭市規劃局無關”。

  晶都公館曾用過假的規劃許可證?申勤趕緊向市規劃局求證,意外獲悉“情況屬實”,真證在2010年7月2日才取得。今年9月2日,經湘潭市公安局鑒定,建字第090247號的所謂“規劃許可證”,加蓋的是“蘿蔔印章”。

  開發商為何要在規劃許可證上造假?申勤當時“想不明白”,而這只是個開始。

  隨後,一份湘潭市公安消防支隊出具的《建設工程消防驗收意見書》,進入了她的視線。這份意見書編號為(潭)公消驗字(2010)第0026號,誕生日期是2010年6月4日。經湘潭市公安消防支隊確認,它是該隊核發給晶都公館的“唯一文件”。

  這讓申勤和不少業主感到,背後“還有文章”。

  根據原建設部第78號令和《建設工程質量管理條例》,規劃、消防等部門出具的認可文件,是建設行政主管部門給一個樓盤頒發“工程質量合格證”——也就是竣工驗收備案證的“必要條件”。但在晶都公館很多業主的記憶中,“這個樓的竣工驗收備案證,早在2010年1月就辦下來了。”

  難道消防意見書也有一個假的?果然。經詢問建設工程竣工驗收辦公室,申勤發現了一張名為《建築工程消防驗收意見書》的“政府公文”。記者看到,其日期為2009年12月22日,編號是(2009)第0097號,還加蓋了湘潭市公安消防支隊的公章。

  今年7月12日,消防支隊出具證明表示,“晶都公館”的消防驗收直到2010年6月才做好。“我仔細比對過,公章、編號均不符,之前上報的消防驗收件肯定是偽造的。”該消防支隊工程師盧勇告訴中國青年報記者。

  隨著假“規劃許可證”和“消防驗收意見書”一一浮出水面,“開發商2009年年底偽造這些公文,是為了儘快騙取來年1月的竣工驗收備案證”的動機,在業主們心中逐漸清晰起來。

  “打假”仍未結束,一些業主又發現,備案證也有“破綻”。

  記者看到,由該市建設工程質監站3名工作人員簽字、蓋章的《竣工驗收備案表》上顯示,“同意備案”的日期是2010年3月9日,但備案證的取得時間,卻“提前”了兩個月——為2010年1月8日。

  對此,11月初,該市建設局局長黃平良和下屬竣工驗收備案辦均向媒體確認,原弘産公司提供的這一備案證“也是假證”。

  開發商的層層造假,令近1000戶業主措手不及。他們不敢相信,自己收房時最“在意”的竣工驗收備案證和最關乎身家財産的房産證,都是靠這些“政府公文”辦下來的。

  “開發商造假不稀罕,稀罕的是怎麼能一路綠燈、通過審查的?難道政府審查真的形同虛設?”

熱詞:

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