中新社北京12月16日電 (記者 于立霄)按照國務院的統一部署，北京的樓市限購政策執行一年多時間裏，效果明顯，房價實現了穩中有降。明年，北京的限購政策將繼續執行，不放鬆、不動搖、不取消。

　　北京市住房和城鄉建設委員會委員王榮武16日在此間舉行的“2011年北京市城鄉住房建設情況”新聞發佈會上做了上述表示。他説，目前，北京的樓市調控政策正處於關鍵時期，北京市按照中央的決策部署，堅持房地産市場的調控，房地産市場的健康發展需要政策持續延遲。

　　北京是中國第一個明確提出房價下降調控目標的城市。經過一年的調控，截至目前，北京新建普通住房成交均價比去年下降6.3%，新建商品住房價格同比漲幅累計回落6.9%，環比連續3個月停漲後在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近90%，各項主要指標變化符合調控預期。

　　北京市住房和城鄉建設委員會委員秦海翔表示，北京房地産投資結構明顯優化。今年1至11月房地産開發投資增長12.7%，比其他固定資産投資增速低3.3%，其中保障房投資增長1.2倍，佔住宅投資31.5%，同比提高12.8個百分點。他説，房地産市場調控引導和優化産業結構調整的作用更為明顯。

　　談到保障性住房，秦海翔稱，目前，北京已經落實公共租賃住房項目98個，房源10.3萬套，全年新開工總量達到6萬套，住房保障方式加快向“以租為主”轉變。全面構建了新的廉租房、經濟適用房、限價商品房和公租房的管理制度。

　　秦海翔表示，北京市保障性住房融資瓶頸取得突破。新近掛牌成立的北京市住房保障建設投資中心成為中國最大的保障性住房投融資平臺，市財政一次性注資100億元作為資本金，在不到半年的時間裏，廣泛吸引了社會資金進入，這一平臺已落實融資貸款55億元，簽訂綜合授信額度750億元。

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