今天上午，2011年北京市住房和城鄉建設新聞發佈會召開。市住房和城鄉建設委員會有關負責人在會上表示，全市已落實公共租賃住房項目98個，房源10.3萬套，全年新開工總量達到6萬套，住房保障方式加快向“以租為主”轉變。

　　會上還透露，目前市住房保障建設投資中心已落實融資貸款55億元，簽訂綜合授信額度750億元。該投資中心今年6月30日正式掛牌，當時市財政一次性注資100億元作為資本金，成為全國最大的保障性住房投融資平臺。

　　市住房和城鄉建設委員會介紹，經過一年的調控工作，截至目前，本市新建普通住房成交均價比去年下降6.3%，新建商品住房價格同比漲幅累計回落6.9個百分點，環比連續3個月停漲後在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近90%，各項主要指標變化符合調控預期。市政府今年3月29日公佈了2011年新建普通住房價格控制目標，明確今年北京新建普通住房價格與去年相比“穩中有降”的控制目標。北京也成為全國第一個明確提出房價下降調控目標的城市。

　　另據介紹，實行購房新政後，所有申購住房家庭全部納入審核，截至2011年12月15日，共完成資格核驗18.3萬戶，審核通過17.3萬戶。另外，今年全面實施了商品房預售資金監管和價格引導，全年將259個項目預售資金全部納入監管，保護購房者合法權益，合理引導133個項目低價入市。截至11月底，全市完成城鎮既有居住建築節能改造324.3萬平方米，公共建築節能改造210萬平方米。

　　關於限購政策，市住房和城鄉建設委員會委員王榮武回答記者提問時表示，這個問題是現在市場比較敏感的問題，北京限購政策按照國務院的統一部署執行一年，效果是明顯的，剛性自住性佔到90%以上，房價降了6.3%，在這個背景下，調控政策處在關鍵的時期，北京市按照中央的決策部署堅持房地産市場的調控，包括限購政策不放鬆不動搖，房地産市場健康發展需要政策持續延遲。

　　有記者問，北京有沒有試點房産稅的可能性？王榮武説，這是國家稅務總局&&、北京市地方稅務局來研究，從目前掌握的情況，北京市還沒有開展試點的想法。