郴州經適房曝質量問題監管單位稱"正好沒查到"_新聞臺

　　據中央人民廣播電臺報道近日，湖南郴州最大的經適房小區——惠澤園接連出現質量問題，甚至有多戶居民的樓板不得不砸掉重裝。為何交付使用僅僅兩年，就出現了大大小小的質量問題？記者調查發現，惠澤園小區的施工和驗收，都在監理公司和政府建築主管部門的監管之下，不過監管驗收的效果可見一斑。

　　根據國家相關法律法規，建築竣工並投入使用需要經過多個單位驗收，合格之後，由參與驗收的單位在《竣工驗收報告》上簽字同意後才能投入使用，在《竣工驗收報告》當中，隸屬於郴州市住房和城鄉建設局的郴州市建築工程質量安全監督管理站，是簽署同意的單位當中，唯一代表政府的監管部門。在採訪中，監管站監督科的于科長和同事都證實，目前在惠澤園小區發現的樓板橫向開裂以及24號樓的連接處裂縫，都屬於建築質量問題。

　　既然存在質量問題，為什麼在2009年小區竣工時沒有查出呢？于科長告訴記者，當時在驗收的過程中，確實發現了樓房存在漏水問題，在施工方進行整改之後，才算通過了驗收。不過眼前這些明顯的問題，在驗收時有沒有發現呢？在記者的一再追問下，于科長才證實，關於樓板的橫向裂縫，“好像當時沒有看到。”于科長説，沒發現是因為沒有抽查到，“就是正好沒到這個位置，正好沒發現，正好這一間沒看到。”

　　記者查閱相關文件發現，早在2004年，《郴州市經濟適用住房管理暫行辦法》專門規定：經濟適用住房交付使用前，必須由經濟適用住房主管部門組織相關部門進行竣工綜合驗收，驗收合格以後方可使用。北京廣衡律師事務所律師趙三平律師認為，政府監管部門對於保障房的建築質量絕不僅僅是抽查那麼簡單，不能僅僅監督施工單位，還要關注建築質量本身。