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代辦購房假社保勞務公司不遮掩

發佈時間:2011年12月05日 03:27 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報 | 手機看視頻


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  因為是外地戶口,買房人沒有5年以上的社保證明無法購房,仲介公司稱收取一筆費用後可以代辦,但最終並未辦理下來,購房失敗的買房人將仲介公司起訴到東城法院,要求仲介公司退還相關費用。雖然這家仲介公司不承認有代辦的情形,但記者調查發現,不少小型仲介公司和勞務公司,都明裏暗裏經營著幫外地戶口購房人開假證明的“生意”。

  ■案例分析

  假社保證明未過關

  買房人告房産仲介

  去年年底,王紅(化名)和仲介公司簽訂了《居間服務合同》,從王女士處購買一套房屋。王紅支付了佣金、産權登記代辦費、代辦貸款服務費5萬餘元。王紅是外地戶口,沒有連續5年以上納稅證明,沒有購房資格。仲介承諾,只要支付6000元,仲介公司就可以代辦相關納稅保險證明。王紅繳納了費用,但最終假證明沒有通過銀行審批。因此王紅將仲介公司告上法院,但仲介公司代理人對辦理假社保證明的事情予以否認。

  ■記者調查

  房産仲介 給辦的都是小公司

  北京實行嚴厲的房産調控政策已有近10個月,是否有公司在幫助外地戶口的購房人辦理虛假證明以獲得購房資格?記者為此進行了調查。記者以外地戶口的潛在購房人的身份,走訪了紫竹院、交道口等地的房屋仲介,發現多數仲介機構,都沒有幫助辦理虛假社保證明的服務。在某知名房屋仲介的多家連鎖店門前,都挂出了相應的告示,表示不為不符合條件的購房人提供仲介服務。

  但是在記者電話聯絡一家小型仲介公司時,工作人員表示可以幫助辦理社保證明,具體情況要等記者確定買房時再商量。

  勞務公司 補繳4年收3萬元

  相對房屋仲介,一些勞務公司開展辦理社保證明的業務,並不是半遮半掩。一家名為智達的公司的工作人員表示,只要是外地城鎮戶口,都可以補繳社保,農業戶口則無法辦理。工作人員説,除了補繳的社保費用以外,針對記者需要補繳4年社保的情況,由於比較麻煩,還要收取3萬元的服務費。“可以查到正規的社保記錄,不要擔心被查出來。”工作人員稱,至於是哪家公司出頭給記者補繳社保,日後記者可以看到,“不是以我們公司的名義”。前期只要提供身份證等材料,其他的就不用管了。代辦的工作人員同時表示,已操作過不少補繳社保的事情,近期樓市價格走低,有很多外地戶口的人正在諮詢補繳事宜。

  ■權威説法

  社保審核嚴格

  買房人勿輕信

  市人力社保局的工作人員指出,幫助外地戶口人員補繳社保肯定是不允許的,“單位並沒有此人,所有的材料肯定都是假的。”工作人員説,區縣社保部門在審查補繳人員的情況時,都要審查原始的工資材料,對於補繳時間比較長的,還要到實地核實,不給補繳人員鑽空子的機會。工作人員提醒,即使僥倖獲批,以後一旦被查實是假材料,還是會取消相應的資格。而且買房人如果知假造假,自己也要承擔不利後果,有“人財兩空”的風險。而幫助開具假證明的公司,也將面臨處理。

  晨報首席記者 王彬

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  • 購房
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