住建部表態限購令到期需延續樓市調控難言放鬆_新聞臺

　　隨著年底的臨近，部分城市的“限購令”也即將到期。據媒體報道，住建部已知會地方政府，若沒有極其特殊情況，須出臺政策對限購令有效期進行延續。(資料圖)中新社記者湯彥俊攝

　　中國網絡電視臺綜合消息：據中新網報道，隨著年底的臨近，部分城市的“限購令”也即將到期。據媒體報道，住建部已知會地方政府，若沒有極其特殊情況，須出臺政策對限購令有效期進行延續。廣州明確表示將繼續執行限購令。樓市調控短期內難言放鬆，專家建議購房者不妨暫時觀望。

　　住建部稱限購令到期需延續調控短期難言放鬆

　　自年初“新國八條”頒布以來，全國各地陸續推出“限購令”，隨著年底的臨近，部分城市的“限購令”也即將到期。數據顯示，全國執行限購的46個城市中，政策有截止時間的城市為：福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州。在這11城市中，除南寧截止時間為明年2月底外，其他截止時間都為今年12月31日。

　　限購令實施一年，初顯威力，目前應趁勝追擊還是逐步鬆綁？據《新京報》4日報道，在央行下調存款準備金率之前，住建部已知會地方政府，對於“限購令”即將到期的城市，如果沒有極其特殊情況，須出臺政策對限購令有效期進行延續。

　　此前，佛山、成都等地曾試探性鬆綁地方限購政策，已被緊急叫停。

　　此外，中央近期頻繁表態也顯示出調控不放鬆的決心。11月6日國務院總理溫家寶強調，對於房地産一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。

　　11月27日，國務院副總理李克強表示，當前房地産市場調控已取得一定成效，但仍處於關鍵時期，要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施，進一步鞏固調控成果。

　　廣州將繼續執行限購令多數城市暫未表態

　　住建部日前發出通知，要求相關城市繼續實施房地産限購政策，年底政策不能進行“方向性”調整。對此，大多數即將到期的城市暫時未作出表態，只有廣州明確表示將繼續執行限購。

　　據《南方日報》4日報道，廣州市國土房管局相關負責人表示，廣州“限購令”沒有限制時限，“肯定會繼續執行，接下來不會放鬆調控政策”。

　　而其他即將到期的城市，當地政府至今尚未對明年限購是否繼續執行明確表態。據《廣州日報》4日報道，青島市相關部門負責人曾表示，限購政策到期後是否延續，需視國家宏觀政策而定。石家莊市住房保障和房産管理局有關負責人也稱，石家莊“限購令”截止時間暫時定為今年12月31日，並不是説12月31日一到，該政策就完全取消，到時要根據國家政策與市場變化情況綜合考慮，確定“限購令”是否需要延期。

　　央行報告稱房價拐點初現專家建議購房者暫時觀望

　　央行此前在其網站發佈了《當前房地産市場形勢分析報告》和《房地産市場變化對金融業影響的調查報告》。報告認為，房地産開發投資增速高位回落，房地産開發企業資金趨緊，土地交易市場量價齊跌，房地産貸款增速回落，房價拐點初現端倪。

　　目前，樓市成交量持續低迷，房價出現鬆動。但隨著限購令即將到期，部分地區政府為彌補財政收入受到的影響，是否會“曲線救市”？因此，不少購房者擔憂房價會出現報復性反彈。有關專家建議購房者暫時觀望，不要急於出手。

　　經濟評論員馬光遠4日在接受中國廣播網採訪時指出，“整個房價目前仍處於不合理的高價位，如果下半年整個政策有明顯的變化，當然還有一個前提是整個房價如果説下跌30%左右的話，我也覺得是大家可以去看的時候，但是現在很顯然不是，所以大家可以等等看。”

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