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廣州“金九銀十”成交量遭腰斬房價未明顯鬆動

發佈時間:2011年11月09日 14:28 | 進入復興論壇 | 來源：新華網 | 手機看視頻

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　　在房地産的嚴厲調控下，廣州也難以獨善其身。“金九銀十”成交量大跌超五成，庫存則處高位。數據顯示，廣州全市今年9月住宅成交量6412套，10月成交量6157套，“金九銀十”共成交12569套。這相比去年同期28325套減少15756套，下降幅嘍度為56%。

　　儘管如此，目前廣州房價沒有明顯鬆動。10月，廣州全市均價為11798元/平方米，儘管環比9月的11969元/平方米有所下滑，但與去年同期11695元/平方米相比，樓價未有回落。

　　成交的低迷導致廣州庫存量加大。據統計，截至10月31日，廣州樓市累計可售一手房套數為51074套，按照目前的銷售節奏，需要近9個月的時間消化。分析人士表示，在目前銀根縮緊情況下，開發商顯然無法撐下去。降價促銷回籠資金將是唯一的選擇，廣州房價年底可能出現下降。

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