本報訊 (記者 袁曉瀾)繼媒體報道深圳仲介龍頭中原地産關店60家後，昨日本報記者採訪得知，北京仲介也出現關店潮，並已從中小型仲介蔓延到大型仲介公司。21世紀不動産的2季報顯示，其在全國關閉的直營店達34家，而到了3季度，這一數字還在增加。

　　行業虧損關店潮出現

　　今年2月“限購令”實施細則出臺之後，北京仲介公司便受到巨大衝擊。鑫尊地産作為首家高調關店的仲介公司在2月閃電閉店了50家門店。而“限購令”實施近9個月期間，其他仲介公司也在跟進關店。

　　21世紀中國不動産副董事長兼總裁盧航昨日告訴記者，21世紀不動産從去年年底開始，就在北京市場針對性地調整店面。為避免閉店給公司帶來較大的衝擊，店面調整比較緩慢，通過調整門店位置，把小店併入大店等方式進行調整。根據21世紀不動産2季報顯示，其在全國關閉的直營店34家，而到了3季度，這一數字還在增加。

　　而北京另外一家排名前五的大型仲介公司，截至目前已關閉了北京門店約40家。

　　一位大型仲介公司負責人告訴記者，今年前三季度，全行業基本處於虧損狀態，最先關店是門店只有50家以下的中小仲介，而隨著市場的不斷調整變化，大仲介也支撐不下去現有的規模，紛紛開始關閉門店。

　　據他的保守估計，全行業今年共有3000家門店關閉，約5萬名經紀人失業。

　　二手房成交量創新低是主因

　　自調控以來，北京二手房成交量屢屢創新低。根據北京市房地産交易管理網數據顯示，北京10月二手房網簽套數為7262套，環比9月份的8750套下降了17%左右，比去年同期下降幅度更是達到了48.7%。而這一成交量也創下了近34個月以來的最低值。

　　“僧多粥少，企業自然要瘦身”，上述大型仲介公司負責人表示，在市場低迷的情況下，企業關店是為了生存。

　　二手房行業受政策影響太大，只有根據政策來調整公司的規模，才能生存下去。

　　鑫尊地産是最早在北京關店的大型仲介，鑫尊地産董事長劉軍告訴記者，今年1-3季度，二手房成交量從1萬套一直下跌至8000套左右，這也是2009年、2010年以來的最低值，而隨著成交量的萎縮，大小仲介公司都在跟隨市場的調整而縮減開店規模。