央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 中國圖文 >

北京商品房庫存面積300萬平米 市值達到717億元

發佈時間:2011年09月15日 04:07 | 進入復興論壇 | 來源:經濟參考報


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  14日,北京房地産交易管理網數據顯示,北京年內商品房住宅庫存積壓面積達到了300萬平方米,庫存面積市值達到717億元。

  其中,年內供應的商品房期房住宅項目合計為122個,合計提供的商品房住宅套數為40562套,突破了4萬套大關,合計提供的面積為512.7萬平方米。其中,簽約商品房期房住宅套數為18790套,累計簽約率僅為46.3%,簽約面積為210萬平方米。

  同日,來自北京市統計局的數據顯示,1至8月,全市商品房施工面積10499 .5萬平方米,同比增長26 .3%;其中,住宅施工面積6299 .6萬平方米,增長29.5%。

  北京中原地産認為,當前市場房價依然過高,促使市場觀望情緒加劇。按照年內簽約的18790套計算,平均每平方米簽約均價達到21601元,單套平均面積為111.9平方米,單套房值為241.7萬。

  中原地産張大偉告訴《經濟參考報》記者,目前市場在嚴格的限購政策影響下,需求萎縮成交量下滑,但是房價下調依然只出現在部分區域,大面積的普跌尚未出現。而調控收緊後限購政策進一步抑制了市場需求,導致市場簽約率偏低庫存積壓加劇。

  日前,萬科針對北京家庭的入戶抽樣調查顯示,在嚴格的限購政策下,北京現在只有3%的家庭有資格、有能力、有意願買房,折合戶數為20萬戶。短期內限購政策放鬆的可能基本為零,這就使得新增加需求的可能性不大,而目前樓市的庫存量及潛在供應量都有明顯上漲趨勢。

責任編輯:邢斯馨

熱詞:

  • 商品房
  • 市值
  • 北京房地産
  • 中原地産