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中國網絡電視臺消息(中國新聞)：針對中國國家統計局今天(18號)公佈的6月份70個大中城市住宅銷售價格的變動情況，專家分析，上半年中國房屋價格增幅總體保持了穩中回落的態勢，未來房價增幅將繼續放緩。但是中國國務院針對二三線城市的限購令將會呼之欲出。
徐策認為，從今年上半年看來，房屋價格增幅總體保持了穩中回落的態勢，不過目前仍然存在兩大風險點。首先，繼今年4月住房銷售面積出現10%的負增長之後，5月、6月均出現了大幅反彈，這個反彈就表明原來持幣待購的需求在不斷地釋放，需求釋放出來後，就會拉動價格的上漲。
中國國家統計局統計數據顯示，今年1至5月，70個大中城市新建商品住宅價格同比漲幅達到及超過5%的城市分別有44個、45個、42個、38個、33個，均為二線乃至三線城市。
分析認為，部分二三線城市房價的較快上漲，主要動力來自城鎮化快速推進中居民住宅需求的較快釋放，也包括一線城市‘限購’後炒房投資需求的轉移助推，目前中國執行限購政策的城市超過40個，投機需求明顯被擠向二三線城市。中國政府對經濟硬著陸擔憂的減輕和進一步抗通脹的要求，使得對二三線城市的限購令可能呼之欲出。業內人士預測，新一輪限購的二三線城市可能超過100個，那些近期漲幅居前的二三線城市勢必將會被納入新的限購名單內。
編輯：鞠澄昊
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