央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 中國圖文 >

二季度全國地價同比增8.85% 環比增長率現下降

發佈時間:2011年07月18日 09:02 | 進入復興論壇 | 來源:新京報


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  本報訊 (記者馬力)國土資源部昨晚公佈了今年二季度全國主要城市的地價監測情況。二季度全國主要監測城市地價總水平為3000元/平米,同比增長8.85%,但環比增長率有所下降。超過六成的主要監測城市地價環比增速放緩,但同比漲幅仍高位運行。

  商業地價同比增長11.76%

  監測顯示,第二季度全國主要監測城市地價總體水平為3000元/平方米,商業、居住、工業分別為5506元/平方米、4443元/平方米和645元/平方米。環比增長率分別為1.87%、2.77%、2.17%、1.13%,較1季度分別下降0.33、0.56、0.27和0.30個百分點;同比增長率分別為8.85%、11.76%、10.73%、5.45%。

  監測報告稱,今年二季度,在政府嚴厲的樓市調控政策持續推進的背景下,商品住房交易量下降,交易價格有所鬆動,受間接影響,各用途的地價增速較上一季度均有所放緩。由於政府對商品住宅交易的嚴格限制,投資持續轉向商業地産,全國商業地價環比、同比的增長率最高。

  北京居住地價環比降0.58%

  監測報告同時也顯示,今年二季度,全國主要監測城市中,超過六成城市的綜合地價環比增速較上一季度有所放緩,漲幅超過5.0%的城市僅有兩個。綜合地價環比漲幅前十位城市分別為:深圳市、珠海市、濰坊市、黃石市、淮南市、廣州市、北海市、南寧市、蘇州市、重慶市。同比漲幅方面,漲幅超過20.0%的城市有4個,分別為昆明市、深圳市、石家莊市、南寧市。

  關注度較高的居住地價變化,也與綜合地價的狀況基本一致。超過六成城市的居住地價環比增速有所回落,其中,熱點城市北京和杭州居住地價略有下降,降幅分別為0.58%和0.53%,溫州等4個城市還出現負增長。

  ■ 專家觀點

  謹防三四線城市曲線規避調控

  中國土地勘測規劃院相關負責人分析説,持續收緊的房市調控政策推動了地價漲幅的回調。“一方面,中央聯合地方政府不斷加大保障房建設力度;另一方面,在一季度限購、限貸、限價嚴厲調控政策基礎上,銀根進一步收緊,上半年六次上調存款準備金率、兩次加息,對開發企業資金面持續施壓,基本緩解了企業高價搶地的狀況,房價、地價逐步平緩回調。”

  不過這位負責人也表示,目前,房地産市場調控中的一些難題仍未有效破解,例如土地、金融、稅收等政策的調控力度和綜合協調能力有待提高,地方政府追求局部經濟發展帶來的需求和壓力巨大等。綜合各類因素,一要謹防地方政府落實中央政策的力度有所弱化;二是謹防三四線城市曲線規避調控政策現象,以免土地市場再度過熱。預計下半年,全國各主要城市居住地價將總體趨穩。

責任編輯:陳琰

熱詞:

  • 房地産市場調控
  • 環比
  • 同比增長
  • 調控政策