符合條件的投融資平臺公司及企業可申請發行企業債籌措保障房建設資金

　　困擾保障房建設的資金問題開始破解。

　　記者昨日獲悉，發改委制定的《關於利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》已下發到地方政府，明確允許投融資平臺公司申請發行企業債券籌措資金。

　　業內分析，這意味著保障房建設專項融資的瓶頸已經突破，三季度保障房融資、投資和建設會實實在在提速，房地産調控也會步入一個嶄新時代。

　　《通知》稱，企業債券具有期限長、利率低的優勢，是保障性住房項目市場融資的較好工具。為完成“十二五”規劃提出的保障性住房建設任務，各地按《國務院關於加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》進行規範後繼續保留的投融資平臺公司申請發行企業債券，募集資金應優先用於各地保障性住房建設。

　　通知要求，只有在滿足當地保障性住房建設融資需求後，投融資平臺公司才能發行企業債券用於其他項目的建設。符合條件的其他企業，也可以通過發行企業債券進行保障性住房項目融資。

　　通知稱，為了及時滿足保障性住房項目的融資需求，優先辦理相關企業債核準手續。

　　業內人士認為，融資的開閘是確保保障房建設任務完成的關鍵，在其直接作用和帶動下，下半年保障房投資將全國啟動。

　　國務院副總理李克強近日強調，保障房建設不僅有利於保障和改善民生，增加住房有效供給，抑制房價過快上漲；也有利於優化投資結構，擴大消費需求，帶動相關産業發展，是加強和改善宏觀調控、保持經濟平穩較快發展的重要舉措。

　　業內人士分析，目前來看，保障房建設將是今年下半年最大、最確定的項目，會成為拉動全國經濟發展的重要工程之一。如果今年全年全國保障房1.3億投資全部落地，其佔整個住宅投資比例或達半壁江山，水泥、平板玻璃等基礎材料行業也將受益。而隨著保障房的入市，整個房地産業的“拐點”也會來臨。（記者 于祥明）