明年一季度中國房價可能會真正觸底

　　一週熱點

　　關鍵詞:

　　土地問責

　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》本週二報道,國土資源部強調,9月首次土地問責,要問得合情合理,讓地方心服口服。現在距離9月份問責只剩兩月時間,國土部部長徐紹史介紹,1至5月份,土地違法違規的案件是2.1萬件,同比下降了15.5%,但是違法佔用的土地是15.6萬畝,同比上升了18%,這個信號不好。他強調,首次問責要真正發揮衛星遙感圖片執法檢查的震懾作用和教育作用。

　　點評:鞭子是拿出來了,打到哪兒,打得多重,關鍵要看執鞭人的決心。是演一場面上嚴厲的實則不動筋骨的,還是真刀實槍確實要拿出點顏色來看看了。

　　關鍵詞:

　　成交指數上漲

　　週三公佈的數據顯示,2010年第26周(6月28日-7月4日),市場約半數城市成交環比大幅上漲。十大城市成交指數上行走勢明顯,杭州、重慶、天津成交量漲幅最大,其中杭州上漲82.40%；二十典型城市成交指數環比微漲,其中昆明漲幅最大,達105.84%,合肥漲幅第二,達98.15%。

　　但一線城市中,除北京外,廣深和上海的成交量仍在下滑中。

　　點評:穩住,這是考驗耐心的時候。房價跌不跌,就看能不能屏住這口氣。

　　關鍵詞:

　　明年一季度

　　在多數開發商仍死扛價格、捂盤觀望的情況下,下半年第一週樓市,上海少數樓盤主動放低身段低價上市,形成了一波熱銷,上海商品住宅成交總面積有所回升。但近期成交主要集中在少數低價或打折項目上,相比之下,多數開發商仍按兵不動,甚至以捂盤惜售和停工緩建措施來應對政策調控。市場分析人士認為,這會導致大量的需求被積壓,給後市造成極大的不確定性。另有專家大膽預測,明年一季度,全國房價可能會真正觸底。

　　點評:人人心裏都有一個房價拋物線。等著看吧。

　　關鍵詞:

　　20%

　　《天津市濱海新區保障性住房建設與管理暫行規定》日前正式發佈,其中首次將藍、白領公寓納入保障性住房管理規定中。

　　據悉,與市區的商品房和保障房不同,藍、白領公寓和泰達政府公屋屬於公共租賃住房,只租不售。其中,藍領公寓人均居住面積不小于6平方米,白領公寓人均居住面積不小于20平方米,房間整體面積約為60平方米,月租金低於市場價20%左右。

　　點評:關鍵是,政策之後有了回應。但願廣州的城中村一個接一個拆了之後,也有這樣的公租房給城中的外來務工者一片遮風擋雨又經濟實惠的空間。

　　本期整理/點評:吳旦穎