中新網8月9日電(房産頻道孫建永)國家統計局今天發佈了2012年1-7月份全國房地産開發和銷售情況報告。報告內容顯示，今年1-7月份，全國房地産開發投資36774億元，同比名義增長15.4%，增速比1-6月份回落1.2個百分點。商品房銷售面積48593萬平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份縮小3.4個百分點；房地産開發企業本年到位資金50832億元，同比增長6.2%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。住建部政策研究中心副主任王玨林對中新網房産頻道表示，從房地産的銷售、開發等角度看，企業的運行還處於正常階段。

　　王玨林説：“從數據來看，沒有什麼太大的變化。”但是，從最近兩三個月的樓市成交量來看，都出現了逐月上漲的局面，這樣的情況是否正常。對此，王玨林認為：“從去年的10月份到今年的2月份，市場的成交量都比較低，尤其一線城市市場普遍低迷，3月份以後出現了環比和同比增加的局面，這樣的情況一直持續到現在，所以現在的數值是和6月份相比，變化量不大。”

　　據中新網房産頻道了解，最近幾個月樓市“量價齊漲”，國務院8個督查組“會診”各地樓市，督查房地産調控政策執行情況，未來是否會有相關政策出臺呢？今天的中國證券報報道稱：“各個督查組近日陸續回京，督查情況將於近期形成報告並上報國務院。業界普遍認為，未來出臺新政內容和出臺時機，將在很大程度上視這份報告而定。”

　　王玨林表示，督查組對各省市土地問題、保障房問題以及限購問題做一系列的檢查，目的是要看現有政策的執行情況，對有些城市政策落實的不足和差距進行修正，不一定就必須出臺新的政策。同時他認為，“現在不是政策儲備的問題，而是很多東西沒有落實到位的問題。比如囤地問題、囤房問題都沒有從根本上得到解決。”

　　房地産市場存在的一系列問題應該如何解決呢？“繼續按照‘國八條’的要求來貫徹落實，還是能夠解決樓市問題的。”王玨林説。