昨日搜房網數據監控中心統計，截至2012年8月3日，廣州在售項目（包括普通住宅和別墅）一共有321個，8月推出優惠措施的項目有145個，優惠佔比為45.17%。優惠樓盤比7月份減少5.14%，這也是優惠樓盤數目自6月份以來連續3個月的下跌。其中，白雲荔灣優惠樓盤“大縮水”。

　　8月份推出的個盤優惠與7月份相比變化不大，其中折扣力度較大的依然是番禺金海岸花園聚湖持續數月的全款7.6折優惠。而形式方面，主要還是以付款方式優惠為主，個別樓盤會推出特價單位、送管理費、首付優惠、送裝修禮包、抽獎等特別的打折方式，如增城的錦繡禦景國際為購房者提供最高138888元的裝修禮包，現場成交客戶可參與千足金、萬元家電現金抽獎活動。番禺的新盤祈福名都以及祈福倚湖灣2期則推出首付優惠，前者可享受首付5%優惠，後者的7成房款可以免息分期付款。房企方面，保利地産推出百億回饋活動，旗下的多個樓盤打出9.5折以上優惠。

　　8月份優惠樓盤的亮點多數來自開盤折扣，大部分的全新盤均推出誠意登記優惠，而且力度較大。如番禺祈福新邨的全新組團祈福名都推出的7.5折誠意登記優惠，而南沙的生態大盤首推別墅産品，雙拼別墅可享受10萬抵30萬、獨棟別墅交納20萬誠意金可抵60萬優惠。

　　據統計，廣州8月份全市12個區域的樓盤均推出打折優惠措施。打折優惠項目最多的區域仍然是花都，打折樓盤達到47個，不過數量上與7月份相比則減少了3個。花都打折盤分佈較為平均，多數以付款折扣的方式呈現。

　　值得關注的是，除了花都、增城、蘿崗3區優惠佔比略微上升以及黃埔、越秀保持穩定之外，其餘區域的優惠佔比均出現了不同程度的下降。其中白雲、荔灣區分別下降36.61%和42.11，優惠樓盤數目可謂大幅“縮水”。荔灣區主要是因為不少老荔灣的尾貨盤以及部分芳村較新盤都取消了優惠折扣，同樣的情況也出現在白雲區的金沙洲以及白雲新城板塊。例如星匯金沙、禦金沙、嶺南新世界等樓盤都處於清尾貨、即將推新的階段，之前的折扣優惠都暫時停止。（記者 田桂丹）（編輯 喻孟）