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據新華社北京8月6日電（記者羅宇凡 華曄迪） 8月初，市場機構發佈的數據依舊顯示，目前房價和土地成交價格依然呈現穩步走高的態勢。
月初，中國指數研究院發佈的報告顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價格為8717元/平方米，環比6月上漲0.33%。其中70個城市環比上漲，30個城市環比下跌。與上月相比，環比上漲的城市個數增加25個。從數據來看，7月房價環比上漲的城市較6月有明顯增多，環比0.33%的漲幅超過6月0.05%的漲幅。
在房價止跌回穩的同時，土地市場的異動也引發了人們對房價進一步上漲的預期。根據鏈家地産統計數據顯示，北京、上海、廣州和深圳的一線城市2012年7月住宅土地出讓金為111.8億元，環比大漲近1.7倍，成交土地宗數雖然僅為10宗，較上月減少15宗，但平均樓面價卻高達7379元/平方米，環比上漲2.6倍，溢價率為33%，是繼2011年3月以來，首次超過30%。
對於調控的走向，業內人士普遍認為，如果市場仍舊保持上漲的態勢，在限購等現行政策不變的前提下，加大地方調控效果問責力度，加快推進房産稅改革，積極引導和支持房地産企業調整産品結構，增加普通商品房的供給等措施有望很快被提上日程。
作者：羅宇凡 華曄迪
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